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1100 E Ramblewood Rd
Baltimore, MD 21239
Yorkewood Apartments · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
286 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 286-Unit Value-Add Opportunity | ~10% Unlevered Stabilized Yield
- Minutes from Morgan State University, Towson University, Loyola University Maryland, Johns Hopkins University, and MedStar Good Samaritan Hospital
- 73 renovated rent-ready units and 18 heavy turns, offering a clear path to materially increase occupancy and revenue.
- Large-scale multifamily community with centralized on-site leasing, driving operational efficiency and lower per-unit costs.
- Immediate Lease-Up Upside | 91 Vacant Units
- $3.5M Invested | 154 Units Renovated
Résumé de l'annonce
Yorkewood Apartments offers a rare opportunity to acquire a 286-unit value-add community in Northeast Baltimore with upside driven by lease-up and operational improvements.
With a ~$215 rent gap between in-place and market rents, investors can drive revenue while remaining below competing assets. Stabilization over 24 months supports a projected 10.35% pro forma cap rate.
Ownership has invested $3.5M ($19K/unit) into renovations, positioning the next owner to focus on leasing vacancy rather than heavy CapEx. Additional upside includes the potential to convert ~25 lower-level spaces into new units and implement energy efficiency improvements.
The property is located near Morgan State University, Towson University, Loyola University Maryland, Johns Hopkins University, and MedStar Good Samaritan Hospital, along with nearby retail l and convenient access to MTA bus routes.
With a ~$215 rent gap between in-place and market rents, investors can drive revenue while remaining below competing assets. Stabilization over 24 months supports a projected 10.35% pro forma cap rate.
Ownership has invested $3.5M ($19K/unit) into renovations, positioning the next owner to focus on leasing vacancy rather than heavy CapEx. Additional upside includes the potential to convert ~25 lower-level spaces into new units and implement energy efficiency improvements.
The property is located near Morgan State University, Towson University, Loyola University Maryland, Johns Hopkins University, and MedStar Good Samaritan Hospital, along with nearby retail l and convenient access to MTA bus routes.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 106 103 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 5,18 AC |
| Nombre d’unités | 286 | Taille du bâtiment | 465 843 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1948/2024 |
| Style d’appartement | Jardin | ||
| Zonage | R050 | ||
| Prix par unité | 106 103 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 286 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 5,18 AC |
| Taille du bâtiment | 465 843 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1948/2024 |
| Zonage | R050 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Tapis
- Salle à manger
- Couvre-fenêtres
Commodités du site
- Centre d’affaires
- Installations de lessive
- Terrain de jeu
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Service d'emballage
- Recyclage
- Espace d'entreposage
- Entretien sur place
- Services en ligne
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 63 | - | 640 - 782 |
| 2+1 | 175 | - | 713 - 782 |
| 3+1 | 48 | - | 963 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5138A-757 | Évaluation des bâtiments | 8 378 801 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 620 815 $ CAD | Évaluation totale | 8 999 616 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5138A-757
Évaluation du terrain
620 815 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 378 801 $ CAD
Évaluation totale
8 999 616 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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