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1100 E Tennessee St
Tallahassee, FL 32308
Medical Office Building - Tallahassee, FL · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Dense trade area with over 180,000 residents within a five-mile radius and traffic counts exceeding 32,000 vehicles per day along E Tennessee Street.
- Highly adaptable asset suitable for urgent care, specialty medical, dental, imaging, therapy, or medical office conversion.
- Offered below replacement cost, with comparable vacant properties trading at under $130 per SF.
- Prime positioning on E Tennessee Street, a major east-west corridor providing seamless access to Downtown Tallahassee, I-10, and the medical district.
- Compelling value-add opportunity with the ability to lease at current market rents of approximately $19 to $22 NNN, driving meaningful NOI growth.
Résumé de l'annonce
Introducing a prime opportunity for office building investors in the Tallahassee area. This distinguished property boasts a 3,448 SF building constructed in 1988, offering the ideal combination of space and history. With 2 well-appointed units, this property presents a versatile investment option with the potential for dual tenancy or a single-occupant venture. Its strategic location and timeless architecture make it a standout choice for those seeking to establish a presence in this thriving area. Don't miss the chance to make this distinguished property the cornerstone of your office building investment portfolio.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 448 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1988/2017
Prix
589 276 $ CAD
Prix par pi²
170,90 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 448 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,63 AC
Zonage
OR1
Stationnement
7 places (2,03 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-31-74-00B-025.1 | Évaluation des bâtiments | 418 015 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 185 316 $ CAD | Évaluation totale | 603 331 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11-31-74-00B-025.1
Évaluation du terrain
185 316 $ CAD
Évaluation des bâtiments
418 015 $ CAD
Évaluation totale
603 331 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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