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1100 Fairchild Rd 20 885 pi² 1% Loué Industriel Immeuble Winston-Salem, NC 27105 2 532 150 $ CAD (121,24 $ CAD/pi²)

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Résumé de l'annonce

1100 Fairchild Road presents an attractive investment opportunity. This fully leased flex property is at the foot of the runway to Smith Reynolds Airport and is neighbored by Collins Aerospace, Forsyth Tech Aviation Lab, and other established industrial users. The 2.42± acre site includes 12,060± sf of office and 8,825± sf of warehouse with two loading areas and outdoor storage. The rear portion of the property is fully fenced with gated access.

Brochure 1100 Fairchild Road Online Version 11.10.2025

Faits sur la propriété

Prix	2 532 150 $ CAD	Aire du bâtiment louable	20 885 pi²
Prix par pi²	121,24 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1967/2008
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	14’
Sous-type de propriété	Entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	2,42 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	GI - Industrielle générale

Prix	2 532 150 $ CAD
Prix par pi²	121,24 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	2,42 AC
Aire du bâtiment louable	20 885 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1967/2008
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	4
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	GI - Industrielle générale

Liens

Meridian Realty Group

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	6836-78-1515	Évaluation des bâtiments	1 795 716 $ CAD
Évaluation du terrain	392 706 $ CAD	Évaluation totale	2 188 422 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

6836-78-1515

Évaluation du terrain

392 706 $ CAD

Évaluation des bâtiments

1 795 716 $ CAD

Évaluation totale

2 188 422 $ CAD

(336) 722-1986

Contact

John Ruffin, CCIM
Meridian Realty Group, Inc.

ID d’inscription: 38419004
Date de mise sur le marché: 2025-11-12
Dernière mise à jour:
Adresse: 1100 Fairchild Rd, Winston-Salem, NC 27105

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Vue depuis la rue Rue

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