1100 Harvey St
Austin, TX 78702
The Enclave at Rosewood · Terrain À vendre · 2,23 AC

Occasion de développement exceptionnelle dans le quartier Rosewood d'East Austin Découvrez une occasion de développement exceptionnelle au cœur du quartier convoité de Rosewood, à East Austin. Cette rare propriété de 2,23 acres et plus, située dans le très recherché code postal 78702, offre aux promoteurs multifamiliaux un emplacement privilégié près des intersections animées de Oak Springs Drive et Airport Boulevard. Bordé par une parcelle de terre de 6 acres appartenant à la ville à l'est, ce site offre une couche supplémentaire d'intimité et de tranquillité. Avec deux points d'accès via la rue Harvey et l'avenue Sol Wilson, la propriété offre des options pratiques d'entrée et de sortie, l'avenue Sol Wilson offrant une allée magnifiquement boisée avec des maisons de ville neuves qui améliorent l'approche du site. Actuellement zoné MF-3 (résidence multifamiliale à densité moyenne), le site peut accueillir une densité maximale allant jusqu'à 36 unités par acre, ce qui est idéal pour les projets résidentiels de densité moyenne. Les lignes directrices d'aménagement prévoient une couverture de 55 % du bâtiment, une couverture imperméable de 65 % et des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à 40 pieds, ce qui donne aux promoteurs une grande flexibilité dans la conception et la construction. La topographie du terrain est parfaite pour créer une enclave moderne d'immeubles résidentiels distincts sur le plan architectural, offrant des vues potentielles sur le centre-ville d'Austin à l'ouest et des vues sur le parc au sud. La beauté naturelle de la propriété est encore accentuée par des chênes, des ormes et des sycomores vivants matures, offrant un cadre pittoresque aux futurs résidents. Avec la demande croissante de logements de qualité à East Austin, cette propriété se démarque comme une excellente occasion d'investissement. Les promoteurs sont encouragés à mener une étude de faisabilité afin de déterminer l'utilisation la plus élevée et la meilleure du terrain et d'explorer le plein potentiel des unités constructibles. Saisir cette occasion de développer une communauté résidentielle remarquable dans l'un des quartiers les plus dynamiques et les plus recherchés d'Austin.