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1100 Industrial Rd Unité de condo • Industriel • 7 730 pi² • À vendre 5 063 415 $ CAD • San Carlos, CA 94070

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Great location

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé dans le parc industriel de San Carlos, un complexe bien entretenu composé de quatre bâtiments sous gestion de copropriété (HOA), cette propriété offre un environnement dynamique pour plusieurs locataires avec une excellente diversité de locataires. L'emplacement est très recherché, à seulement quelques minutes de l'autoroute US 101, offrant un accès pratique aux pôles technologiques et biotechnologiques florissants de San Carlos, ainsi qu'aux commodités et aux transports à proximité.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	108 000 pi²	Superficie de plancher typique	7 386 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)	Année de construction	1985
Sous-type de propriété	Recherche et développement Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt	Taille du lot	5,40 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,68/1 000 pi²
Planchers	2
Zonage	PD - Développement prévu

Taille totale du bâtiment	108 000 pi²
Type de propriété	Local d'activités (Condo)
Sous-type de propriété	Recherche et développement Salle d’exposition (flex) Salle d’exposition Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	7 386 pi²
Année de construction	1985
Taille du lot	5,40 AC
Ratio de stationnement	0,68/1 000 pi²
Zonage	PD - Développement prévu

Accès 24 heures

Affichage

Espace d'entreposage

Affichage sur monument

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 18

Taille de l’unité	7 730 pi²	Taux de capitalisation	3,10%
Prix	5 063 415 $ CAD	Revenu net d’exploitation	156 965,86 $ CAD
Prix par pi²	655,03 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	5
Utilisation du condo	Industriel	Conditions de vente	1031 Échange
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Taille de l’unité	7 730 pi²
Prix	5 063 415 $ CAD
Prix par pi²	655,03 $ CAD
Utilisation du condo	Industriel
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	3,10%
Revenu net d’exploitation	156 965,86 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement	5
Conditions de vente	1031 Échange

DESCRIPTION

Rare opportunity to own a ~7,730 sq. ft. industrial condo at 1100 Industrial Road #18 in San Carlos, featuring ~5,960 sq. ft. on the first floor and ~1,770 sq. ft. 2nd level mezzanine. Currently divided into two suites18A leased to Fullsterkur Barbell Club and **18B rented as storage. The property offers two rollup doors, approx. 18 clear height, and excellent access to US101. Located near tech and biotech hubs and downtown San Carlos, this versatile unit is ideal for an owner user or investor seeking a prime Peninsula location.

NOTES SUR LA VENTE

Measurements are approximate and based on Floorplan Visuals calculations. The second floor mezzanine is permitted. While deemed reliable, all square footage and measurement information must be independently verified by buyer. Both units are currently rented do not disturb tenants. Contact listing agent to schedule all showings.