À louer
À vendre

Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

919 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

El Dorado Hills - Bldg 1100 1100 Investment Blvd 71 516 pi² Vacant Bureau Immeuble El Dorado Hills, CA 95762 13 762 224 $ CAD (192,44 $ CAD/pi²)

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Résumé de l'annonce

1100 Investment Boulevard offers a compelling dual opportunity as both an owner user headquarters and a value add investment. The fully available office/R&D building within the master planned El Dorado Hills Business Park allows a corporate occupant to control its image, customize improvements, and consolidate operations in a campus style environment, while retaining flexibility to lease excess space over time. Investors can also view the property as a blank slate for a renovation and repositioning program—upgrading exterior appeal, common areas, and building systems—followed by lease up to regional and corporate tenants. Together, these dynamics create a rare chance to pair immediate operational utility with long term upside in one of Sacramento’s most established suburban business parks.

Marketing Brochure/Flyer

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

71 516 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

2001

Prix

13 762 224 $ CAD

Prix par pi²

192,44 $ CAD

Pourcentage loué

Vacant

Location

Multiples

Hauteur du bâtiment

2 étages

Superficie de plancher typique

35 758 pi²

Dalle à dalle

9’

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

1,13

Taille du lot

1,45 AC

Zonage

Office - Recherche et Développement

Atrium

Plafond suspendu

Climatisation

Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Principaux locataires

Sum Bible College And Theological Seminary
Services éducatifs
-
-
-

Locataire	Secteur	pi² Occupé	Loyer/pi²			Fin du bail
Sum Bible College And Theological Seminary	Services éducatifs	-	-			-

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
8 000 à 35 758 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

First-floor office space is available in the heart of El Dorado Hills, offering a convenient location near El Dorado Town Center and a wide range of nearby dining, retail, and service amenities. The flexible floor plan can accommodate a variety of business needs, making it suitable for office, research and development, or medical users seeking an accessible and well-positioned location. The space provides an efficient environment for professional operations while allowing tenants the flexibility to tailor the layout to their requirements. Included parking adds convenience for employees and visitors, supporting day-to-day business activities. Its central location within El Dorado Hills places occupiers near established commercial activity and community amenities, creating an attractive setting for a range of professional and healthcare-related uses.

2e étage
8 000 à 35 758 pi²
Bureau
construction complète
Maintenant

Second-floor office space is available in the heart of El Dorado Hills, offering a convenient location near El Dorado Town Center and a wide range of nearby dining, retail, and service amenities. The flexible floor plan can accommodate a variety of business needs, making it suitable for office, research and development, or medical users seeking an accessible and well-positioned location. The space provides an efficient environment for professional operations while allowing tenants the flexibility to tailor the layout to their requirements. Included parking adds convenience for employees and visitors, supporting day-to-day business activities. Its central location within El Dorado Hills places occupiers near established commercial activity and community amenities, creating an attractive setting for a range of professional and healthcare-related uses.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	8 000 à 35 758 pi²	Bureau	construction complète	Maintenant
2e étage	8 000 à 35 758 pi²	Bureau	construction complète	Maintenant