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1100 Investment Blvd
El Dorado Hills, CA 95762
El Dorado Hills - Bldg 1100 · Bureau Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
1100 Investment Boulevard offers a compelling dual opportunity as both an owner user headquarters and a value add investment. The fully available office/R&D building within the master planned El Dorado Hills Business Park allows a corporate occupant to control its image, customize improvements, and consolidate operations in a campus style environment, while retaining flexibility to lease excess space over time. Investors can also view the property as a blank slate for a renovation and repositioning program—upgrading exterior appeal, common areas, and building systems—followed by lease up to regional and corporate tenants. Together, these dynamics create a rare chance to pair immediate operational utility with long term upside in one of Sacramento’s most established suburban business parks.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
71 516 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2001
Prix
14 070 815 $ CAD
Prix par pi²
196,75 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
35 758 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,13
Taille du lot
1,45 AC
Zonage
Office - Recherche et Développement
Commodités
- Atrium
- Plafond suspendu
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 117-720-001-000 | Évaluation des bâtiments | 7 542 411 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 514 137 $ CAD | Évaluation totale | 10 056 548 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
117-720-001-000
Évaluation du terrain
2 514 137 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 542 411 $ CAD
Évaluation totale
10 056 548 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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