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Colling Business Park 1100 Lakeside Parkway 6 715–13 778 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Flower Mound, TX 75028
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Faits saillants
- Brand-new build, Next-Generation Executive spaces on the hard corner of Lakeside Pkwy and Gerault Rd
- Dedicated 400Amp 3-phase power with 4 wire and pre-installed data conduits ensure seamless setup
- Modern and Premium Design: 1" Glass Storefronts with polished concrete floors, 8" insulated walls. Two private offices and showroom in each suite.
- Move-In Ready: Fully painted, polished concrete floors, executive-grade lighting, and 100% FULL HVAC
- IECC Green Certified: Advanced energy metering and automated HVAC/Lighting controls installed and active.
- Zoned as Industrial Campus (IC): Ideally suited for corporate headquarters, high-tech manufacturing, or luxury showrooms.
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Size: 7,063 SF Total, with a 1,118 SF designer office area. - High-End Finishes: Office area features synthetic quartz countertops, modern fixtures, and polished concrete floors - Warehouse Specs: 24' Clear Height Warehouse Ceilings, 7" Warehouse Floor, and diamond-plated warehouse walls - Each suite includes 1 Drive-In Bay and 11 standard parking spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- Cote de rendement énergétique - A
- Détecteur de fumée
- Comprend 1 205 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Bureaux partitionnés
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
Suite 200 Has two offices, break room, Showroom area, two restrooms. Full climate control. Polished concrete floors. Very high end suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Bureaux partitionnés
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Comprend 1 115 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 100 | 7 063 pi² | 3-5 ans | 30,68 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 216 686 $ CAD/an 18 057 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 400 | 6 715 pi² | 3-5 ans | 29,28 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 196 645 $ CAD/an 16 387 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage - 100
| Taille |
| 7 063 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 30,68 $ CAD/pi²/an 2,56 $ CAD/pi²/mois 216 686 $ CAD/an 18 057 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 400
| Taille |
| 6 715 pi² |
| Terme |
| 3-5 ans |
| Taux de location |
| 29,28 $ CAD/pi²/an 2,44 $ CAD/pi²/mois 196 645 $ CAD/an 16 387 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 100
| Taille | 7 063 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 30,68 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Size: 7,063 SF Total, with a 1,118 SF designer office area. - High-End Finishes: Office area features synthetic quartz countertops, modern fixtures, and polished concrete floors - Warehouse Specs: 24' Clear Height Warehouse Ceilings, 7" Warehouse Floor, and diamond-plated warehouse walls - Each suite includes 1 Drive-In Bay and 11 standard parking spaces
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 205 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- Lumière naturelle
- Cote de rendement énergétique - A
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
1er étage - 400
| Taille | 6 715 pi² |
| Terme | 3-5 ans |
| Taux de location | 29,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 Has two offices, break room, Showroom area, two restrooms. Full climate control. Polished concrete floors. Very high end suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 1 115 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
Aperçu de la propriété
This brand-new, Executive Class tilt-wall development commands a high-visibility hard corner at Lakeside Pkwy and Gerault Rd. The suite features a 1" glass storefront that floods the high-end showroom with natural light. The entire 7,063 SF footprint is 100% climate controlled, including a high-clearance warehouse optimized for high-density racking. Complete with a dedicated data/storage closet, a structural mezzanine, 14ft grade-level powered garage doors, and premium concrete floors and finishes, this move-in ready space offers significant luxury and utility for a sophisticated plug-and-play environment. Benefit from a premier Flower Mound location with Triple Freeport Tax Exemption.
Faits sur l’installation Industriel
Présenté par
Colling Group, LLC
Colling Business Park | 1100 Lakeside Parkway
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