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Old Augusta Commerce Center Rincon, GA 31326 248 263–3 271 081 pi² d'espace disponible • Industriel
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le 1301 Logistics Parkway fait partie du campus de six installations du Old Augusta Commerce Center et du seul bâtiment de 1 MF SF disponible à 10 milles du port.
- Les caractéristiques notables comprennent un système d'extincteurs ESFR crucial, un éclairage à DEL, un espace d'entreposage dans des boîtes blanches et des espaces de bureaux spéculatifs.
- Joignez-vous aux géants nationaux de l'industrie, dont Bissell, DHL, Georgia Pacific et FedEx, dans le carrefour industriel florissant du sud-est de la Géorgie.
- Entièrement équipé pour une construction à locataire unique ou double, les équipements comprennent une hauteur de plafond de 40 pieds, une alimentation triphasée et 226 quais.
- L'accessibilité est transparente, avec une connectivité pratique avec la Georgia Ports Authority, l'aéroport international Savannah (SAV), l'Interstate 16 et l'Interstate 95.
- L'empreinte industrielle croissante du comté d'Effingham témoigne de l'accessibilité inégalée de la région et de son lien avec les principales artères de distribution.
FAITS SUR LE PARC
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Système de sécurité
- Espace d'entreposage
- Climatisation
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lease up to 1,112,106 square feet of prime industrial space, divisible to 350,000 square feet.
- Comprend 2 012 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Cour
- 4 accès plain-pied
- 112 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 350 000 à 1 112 106 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | Maintenant |
1301 Logistics Pky - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lease up to 998,106 square feet of prime industrial space at the next development phase of Old Augusta Commerce Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 998 106 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-06-01 |
1401 Logistics Pky - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lease up to 912,606 square feet of prime industrial space at the next development phase of Old Augusta Commerce Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 912 606 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-10-01 |
1501 Logistics Pky - 1er étage
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lease up to 248,263 square feet of prime industrial space at the next development phase of Old Augusta Commerce Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 248 263 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 2026-10-01 |
1601 Logistics Pky - 1er étage
1301 Logistics Pky - 1er étage
| Taille | 350 000 à 1 112 106 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Lease up to 1,112,106 square feet of prime industrial space, divisible to 350,000 square feet.
- Comprend 2 012 pi² d’espace de bureau dédié
- 4 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 112 quais de chargement
- Cour
1401 Logistics Pky - 1er étage
| Taille | 998 106 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-06-01 |
Lease up to 998,106 square feet of prime industrial space at the next development phase of Old Augusta Commerce Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1501 Logistics Pky - 1er étage
| Taille | 912 606 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
Lease up to 912,606 square feet of prime industrial space at the next development phase of Old Augusta Commerce Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1601 Logistics Pky - 1er étage
| Taille | 248 263 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-10-01 |
Lease up to 248,263 square feet of prime industrial space at the next development phase of Old Augusta Commerce Center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
VISITE 3D MATTERPORT
Walkthrough 1301 Logistics Parkway - Building 3
PLAN DE SITE
APERÇU DU PARC
Bienvenue au 1301 Logistics Parkway au centre commercial Old Augusta à Rincon. Cette impressionnante propriété est la troisième installation d'un parc logistique de six bâtiments, d'une superficie généreuse de 1 112 108 pieds carrés, et le seul bâtiment de plus de 1 million de pieds carrés disponible à 10 milles du port. De conception stratégique, cet espace est divisible à 500 000 pieds carrés et peut accueillir une configuration à deux locataires. La promenade logistique 1301 offre suffisamment d'espace pour des opérations efficaces, avec des dimensions étendues de 1 950 pieds sur 570 pieds et un espacement des colonnes de 54 pieds sur 50 pieds. Des baies de vitesse spacieuses de 60 pieds et un terrain de 190 pieds de profondeur assurent une maniabilité sans faille pour les activités logistiques. Cette installation répond à divers besoins d'entreposage, avec une hauteur claire de 40 pieds. La manutention des expéditions est simplifiée et pratique avec 226 portes à quai, dont 112 avec des niveleurs d'une capacité de 40 000 livres et quatre portes d'entrée. La sécurité et la fonctionnalité sont prioritaires avec un système de gicleurs ESFR, une alimentation triphasée de 4 000 ampères, 480 volts et une dalle non renforcée de sept pouces. L'éclairage de l'entrepôt est optimisé avec des DEL fournissant des bougies de 25 pieds (FC) d'éclairage. La propriété offre 2 012 pieds carrés d'espaces de bureaux spécifiques, aménagés pour répondre aux besoins des entreprises modernes. L'espace d'entreposage en boîte blanche fournit une toile vierge pour la personnalisation. Idéalement situé à moins de 20 minutes de l'aéroport international Savannah/Hilton Head (SAV) et à proximité des principales artères de transport telles que la Georgia Ports Authority, à seulement 16 milles. L'établissement se trouve à 8 km de l'Interstate 95 et à 23 km de l'Interstate 16. De plus, le quartier central des affaires (CBD) d'Atlanta se trouve à 240 milles, positionnant cette propriété de manière stratégique pour les réseaux de distribution régionaux et nationaux. Old Augusta Commerce Center bénéficie d'un écosystème d'affaires florissant avec des géants prestigieux de l'industrie tels que Bissell, DHL, Georgia Pacific et FedEx. Les moteurs de la demande du comté d'Effingham, y compris la croissance au port de Savannah, assurent une vitalité économique soutenue. Faites l'expérience de capacités logistiques inégalées et saisisez les occasions de croissance au 1301 Logistics Parkway.
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE COMTÉ D'EFFINGHAM
À moins de 30 minutes en voiture du port de Savannah, l'un des ports en eau profonde les plus grands et à la croissance la plus rapide du pays, le comté d'Effingham est devenu une destination pour les importateurs qui cherchent à accéder à de plus grandes parcelles de terres disponibles. Le comté est relié par des autoroutes majeures comme l'Interstate 95, la plus achalandée de la côte est des États-Unis ; l'Interstate 16, qui relie Savannah au grand métro d'Atlanta ; et la Georgia Highway 21, où les promoteurs se sont occupés à construire des installations de distribution plus grandes et modernes, en particulier près de la ville de Rinçon.
Plusieurs grandes entreprises et fournisseurs de services logistiques tiers occupent plus de 1 million de pieds carrés dans la région. Ceux-ci comprennent les détaillants de rénovation domiciliaire et d'articles ménagers comme Lowe's, Serena & Lily et Bradshaw Home, et cette catégorie de locataires industriels devrait continuer de croître, car la croissance démographique soutient la poursuite de la construction domiciliaire dans le Sud-Est des États-Unis. DeWell Container Shipping, Lecangs et DHL Supply Chain sont également des locataires industriels importants ici.
Savannah est régulièrement en tête des États-Unis pour ce qui est de la construction industrielle en pourcentage des stocks existants. Parmi les moteurs de la demande, mentionnons la croissance au port de Savannah, qui devrait se poursuivre, car les défis auxquels sont confrontés les ports de la côte Ouest amènent les importateurs à transférer leurs activités vers la côte Est. De plus, l'annonce par Hyundai d'une installation de production de véhicules électriques de 17 millions de pieds carrés dans le comté de Bryan augmentera la demande de fournisseurs et de distributeurs.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Stacks Hamburger Stand | Hamburgers | $ | 9 Min. de marche |
| El Potro | Mexicain | $ | 9 Min. de marche |
| Parker's Kitchen | - | - | 10 Min. de marche |
| Larry's Giant Subs | Sandwichs | $ | 11 Min. de marche |
| Waffle House | - | - | 12 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Builders FirstSource | Amélioration du foyer | 7 Min. de marche |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 9 Min. de marche |
| Merle Norman | Produits de santé et de beauté | 9 Min. de marche |
HÔTELS |
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|---|---|
| Home2 Suites by Hilton |
110 Pièces
8 route min.
|
| Wingate by Wyndham |
81 Pièces
8 route min.
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| Comfort Suites |
83 Pièces
8 route min.
|
| Hampton by Hilton |
106 Pièces
10 route min.
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| Spark by Hilton |
87 Pièces
9 route min.
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ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Bennett Rudder, Executive Managing Director
Chez JLL, Bennett a représenté de nombreux occupants industriels et propriétaires spécialisés dans les marchés de Savannah et d'Atlanta, en Géorgie. Bennett et son équipe ont représenté des acheteurs et des vendeurs dans le cadre de la transaction de plus de 2 000 acres de terres industrielles. De plus, Bennett et son équipe ont aidé des locataires et des propriétaires à louer des millions de pieds carrés d'espaces industriels dans de nombreux marchés. Bennett a travaillé avec un large éventail d'entreprises ayant une empreinte immobilière industrielle.
Avant de se joindre à JLL, Bennett a dirigé la cession de terrains et la commercialisation pour un promoteur, où il a réussi à commercialiser et à conclure de nombreuses transactions de vente et de location de terrains à Savannah, en Géorgie. Avant cela, Bennett a dirigé US Logistics and Distribution pour un fabricant et distributeur international d'instruments de musique.
Bennett est diplômé de l'Université de Géorgie où il a obtenu un baccalauréat en philosophie. Il est membre du groupe de pratique national Supply Chain & Logistics Solutions de JLL, de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), du Council for Supply Chain Management Professionals (CSCMP), de la Savannah Realtors Commercial Alliance, de l'Atlanta Commercial Board of Realtors, de la Savannah Chamber of Commerce, de JLL Young Guns Alumni, de JLL Gold Achiever 2020 et de JLL Top Gun pluriannuel.
Dans ses temps libres, Bennett aime passer du temps et voyager avec sa femme Lyndsey et ses deux jeunes fils, Tripp et Maclin.
Chris Tomasulo, Vice Chairman
Chris compte plus de vingt-cinq ans d'expérience dans l'industrie de l'immobilier, représentant des clients locataires et des agences dans la région métropolitaine d'Atlanta et partout au pays. Il travaille stratégiquement pour comprendre leurs besoins et les harmonise adéquatement avec les meilleures solutions commerciales, immobilières et logistiques.
Chris a obtenu son diplôme du Collège Iona de New Rochelle, dans l'État de New York. Son succès dans la représentation de sociétés partout à Atlanta est reconnu par son adhésion répétée à l'Atlanta Commercial Board of Realtors Million Dollar Club. M. Tomasulo est membre du groupe des solutions logistiques et de la chaîne d'approvisionnement de JLL, du CSCMP et de l'ICSC.
Ryan Hoyt, Executive Managing Director
Tout au long de ses 20 années dans l'industrie de l'immobilier commercial, Ryan a facilité plus de 35 millions de pieds carrés de transactions industrielles dans la région d'Atlanta. Hoyt a commencé sa carrière en courtage chez Grubb & Ellis, TPA Realty Services et Jackson Oats Shaw Corporate Real Estate, LCC. Avant de se joindre à JLL, Hoyt a été vice-président, agent de location chez Prologis, où il était responsable de la location des portefeuilles Atlanta et Savannah de la société.
Ryan a obtenu un baccalauréat en administration des affaires avec spécialisation en immobilier du Terry College of Business de l'Université de Georgia. Tout au long de sa carrière, Hoyt s'est toujours classé parmi les 10 meilleurs producteurs de l'Atlanta Commercial Board of Realtors (ACBR). En 2014 et 2017, il a été nommé meilleur producteur par le PONAIO.
Il est actuellement membre du conseil d'administration de NAIOP, de l'ACBR et du Shepherd Center, ainsi que vice-président du Gateway 85 Community Improvement District.
Ryan est membre actif du conseil d'administration des organisations suivantes : Gateway 85 CID, NAIOP Georgia, Atlanta Commercial Board of Realtors et Shepherd Center (conseil consultatif).
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Old Augusta Commerce Center | Rincon, GA 31326
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