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1100 Marshall Rd 1 040 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vacaville, CA 95687
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime traffic
- Across street from Will C Wood High School
- New roof in 2023
- Corner of busy intersection - Marshall Rd and Peabody Rd
- Zoned Neighborhood Commercial
- Parking lot slurry 2025
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 1 040 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste G
1,040 sq ft commercial suite available, in line with other retail in a popular neighborhood shopping center. The suite measures approx. 20' wide and 52' long. Open showroom floor plan with a private bathroom. Along the back side of the suite, there is a small stock room / office area with a door to the back of the center. The suite is available now and ready for your business to customize to your needs!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Planchers de bois franc
- Excellent foot and vehicle traffic
- Open floor plan
- Private restroom
- HVAC
- Fire Sprinklers and Monitored Fire Alarm
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burrito Palace
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- CPR Class Today
- Services éducatifs
- -
- -
- Donaldson Flooring
- Revêtement de sol
- 1
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- Jelly Doughnut
- Restaurant
- 1
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- Royal Touch
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burrito Palace | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| CPR Class Today | Services éducatifs | - | - |
| Donaldson Flooring | Revêtement de sol | 1 | - |
| Jelly Doughnut | Restaurant | 1 | - |
| Royal Touch | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² | Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,19/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 10 591 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 040 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 591 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,83 AC |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 5,19/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle de l'intersection très fréquentée de Marshall Rd et Peabody Rd, directement en face de l'école secondaire Will C Wood, cette propriété offre une excellente visibilité et une accessibilité facile. Avec un flux constant de piétons et de véhicules pendant la journée, c'est un emplacement idéal pour les entreprises cherchant à maximiser leur visibilité et leur portée auprès des clients. Classé comme zone commerciale de quartier, le site permet une variété d'usages, notamment des commerces de détail, des bureaux et des services. Profitez d'un accès pratique à l'autoroute, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit installé en 2023 et un stationnement fraîchement enduit de slurry et reconfiguré au printemps 2025, offrant tranquillité d'esprit et un attrait extérieur remarquable.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1100 Marshall Road Plaza LLC
1100 Marshall Rd
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