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The Station Lofts at the Riverfront 1100 N 2nd St 148 Unité Immeuble d’appartements 23 517 629 $ CAD (158 903 $ CAD/Unité) 7,16% Taux de capitalisation Leavenworth, KS 66048
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Historic Rehab, gut renovation, tons of exposed brick and wood
- Adjacent to Fort Leavenworth military base
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FSBO
gut renovated historic rehab in 2019 with tons of exposed wood and brick
Adjacent to Fort Leavenworth military base
Adjacent to the Missouri River
gut renovated historic rehab in 2019 with tons of exposed wood and brick
Adjacent to Fort Leavenworth military base
Adjacent to the Missouri River
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
2 707 420 $
|
13,58 $
|
| Autres revenus |
138 339 $
|
0,69 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
2 845 759 $
|
14,27 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
1 162 695 $
|
5,83 $
|
| Revenu net d’exploitation |
1 683 064 $
|
8,44 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 707 420 $ |
| Annuel par pi² | 13,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 138 339 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 2 845 759 $ |
| Annuel par pi² | 14,27 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 162 695 $ |
| Annuel par pi² | 5,83 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 683 064 $ |
| Annuel par pi² | 8,44 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 23 517 629 $ CAD | Classe d’immeuble | A |
| Prix par unité | 158 903 $ CAD | Taille du lot | 4,12 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 199 402 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,16% | Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’unités | 148 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1926/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | RMX - Usage mixte résidentiel | ||
| Prix | 23 517 629 $ CAD |
| Prix par unité | 158 903 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,16% |
| Nombre d’unités | 148 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 4,12 AC |
| Taille du bâtiment | 199 402 pi² |
| Occupation moyenne | 93% |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction/rénovation | 1926/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,75/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | RMX - Usage mixte résidentiel |
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Vanités doubles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Accès Internet à haute vitesse
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Système de gicleur
- Électroménagers en acier inoxydable
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Tapis
- Wi-Fi
- Cour
- Grill
- Fenêtres à double vitrage
- Rampes
- Pelouse
- Espace loft
- Patio
- Sans fumée
- Couvre-fenêtres
- Grandes chambres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Grill
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Programme d'assurance locataires
- Sans fumée
- Édifice d'époque
- Wi-Fi
- Espace d'entreposage
- Entreposage de vélo
- Ascenseur
- Entretien sur place
- Chambres à coucher individuelles avec serrures
- Internet par fibre optique
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 526 |
| 1+1 | 115 | - | 608 - 650 |
| 2+1 | 13 | - | 815 |
| 2+2 | 16 | - | 918 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 077-25-0-20-05-001.00-0 | Évaluation des bâtiments | 2 140 850 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 81 287 $ CAD | Évaluation totale | 2 222 137 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
077-25-0-20-05-001.00-0
Évaluation du terrain
81 287 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 140 850 $ CAD
Évaluation totale
2 222 137 $ CAD
1 de 23
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
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RUE
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Présenté par
The Station Lofts at the Riverfront | 1100 N 2nd St
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