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Hickory Plaza 1100 N Hickory Blvd 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pleasant Hill, IA 50327
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FAITS SAILLANTS
- 22 000 voitures par jour à l'Université
- Situé de l'autre côté de la rue de Hy-Vee
- Près du terrain de golf de Copper Creek
- Panneaux de pylône disponibles
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104/105 | 1 000 à 2 000 pi² | Négociable | 13,78 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 27 556 $ CAD/an 2 296 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1100 N Hickory Blvd - 1er étage - ste 104/105
Suites 104/105: 2,000 SF (can be demised to 1,000 each) $10.00 PSF/NNN Mostly Open Floorplan with 2 Offices & 2 Restrooms 22,000 VPD on E. University Ave. Two-Story Retail/Office Neighborhood Center Pylon Signage Available Near Copper Creek Golf Course Hy-Vee Located Across the Street
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Myers Tire Supply International, Inc.
- Automobile
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Curative Shop | Autres services | 1 | - |
| Feista Mexican Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Myers Tire Supply International, Inc. | Automobile | 43 | International |
| Savage Salon | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre de quartier de détaillant/bureau de deux étages en face des bureaux de Pleasant Hill Hy-Vee et de la Ville. Situé près du terrain de golf Copper Creek et jouit d'une grande visibilité grâce à l'Université E. très fréquentée, qui voit 22 000 véhicules par jour. Panneaux de pylône disponibles pour l'édifice.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hickory Plaza | 1100 N Hickory Blvd
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