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1100 N Industrial Blvd - Horizon 2 biens • Industriel • À vendre 3 322 800 $ CAD • Round Rock, TX
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Building 1 has 100% HVAC (new unit in 2024)
- Sprinklered
- Minimal office build-out
- Fully secured (new 8’ fence around property in 2024)
- Grade-level loading
- New roofs (2024)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned in the heart of Round Rock’s industrial corridor, 1100 N. Industrial Boulevard offers investors a rare opportunity to acquire a stabilized, income-producing asset with a proven tenant in place. The two-building, 10,660-square-foot property spans 0.63 acres and features grade-level loading, secured yard space, and minimal office finish. A longstanding tenant operates under a triple-net lease with 3% annual escalations, providing dependable cash flow and steady rent growth in one of the Austin metro’s most resilient submarkets.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 322 800 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 311,71 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Taille totale du bâtiment | 10 660 pi² |
| Statut | Actif | Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
| Prix | 3 322 800 $ CAD |
| Prix/pi² | 311,71 $ CAD / pi² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 10 660 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,26 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Horizon Building 2
1100 N Industrial Blvd, Round Rock, TX 78681 |
Industriel | 5 580 pi² | 1984 | - |
|
Horizon Building 1
1100 N Industrial Blvd, Round Rock, TX 78681 |
Industriel | 5 080 pi² | 1984 | - |
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1100 N Industrial Blvd - Horizon
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