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McCord Landing 1100 N Mccord Rd 1 400–16 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toledo, OH 43615
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FAITS SAILLANTS
- Excellent exposure in a neighborhood shopping center with ample parking. Tours are encouraged!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste ABC | 4 550 à 5 950 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 98 774 $ CAD/an 8 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 400 à 5 950 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 98 774 $ CAD/an 8 231 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste GH | 2 800 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 46 482 $ CAD/an 3 873 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K | 1 400 pi² | Négociable | 16,60 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 23 241 $ CAD/an 1 937 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1100 N McCord Rd - 1er étage - ste ABC
3 entry doors 1 side door 3 rear doors 1 overhead door (10’x10’) 2 electric panels 2 Restrooms 12’ to joist at rear Varied ceiling tile height 3 thermostats
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
1100 N McCord Rd - 1er étage - ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1100 N McCord Rd - 1er étage - ste GH
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1100 N McCord Rd - 1er étage - ste K
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 16 100 pi² | Façade | 404’ le McCord Rd |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,78 AC |
| Stationnement | 92 places | Année de construction | 2001 |
| Magasins | 10 | Rues transversales | Dorr st |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 16 100 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 92 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 404’ le McCord Rd |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,78 AC |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | Dorr st |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• **MAINTENANT SOUS UNE NOUVELLE PROPRIÉTÉ !** Des améliorations extérieures à venir bientôt. • Plusieurs suites disponibles, y compris un bloc de suites (ABC–D) pouvant être combinées jusqu’à 5 950 pi². Les frais NNN estimés sont de 4,35 $/pi². • **INCITATIF POUR CO-BROKER :** Le propriétaire offre un bonus de 2 000 $ pour les transactions de location conclues avant la fin septembre 2025. • Situé dans le canton de Springfield, ce site de district commercial général offre 91 espaces de stationnement, une signalisation sur monument et sur bâtiment, ainsi qu’une excellente visibilité sur un corridor très fréquenté près de l’I-475. • Situé dans un rayon de 5 miles (8 km) comprenant 148 385 résidents et un revenu moyen par ménage de 101 288 $, la propriété est idéalement positionnée pour des utilisateurs de commerce de détail, de services ou de bureaux.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
McCord Landing | 1100 N Mccord Rd
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