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Lloyd's Station 1100 NE Broadway St 1 422–16 707 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Portland, OR 97232
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Faits saillants
- nombre élevé de trafic
- épicerie ancrée
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste D1 | 8 733 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste D2 | 2 970 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste Space B | 1 422 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Space C | 3 582 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1407 NE Halsey St - 1er étage - ste D1
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 703 pi² d’espace adjacent.
1407 NE Halsey St - 1er étage - ste D2
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 11 703 pi² d’espace adjacent.
1200 NE Broadway St - 1er étage - ste Space B
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 004 pi² d’espace adjacent.
1200 NE Broadway St - 1er étage - ste Space C
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 004 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Lloyd's Station
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bank of America
- Banque
- 6 176
- International
- Buffalo Wild Wings
- Restaurant
- 1 584
- International
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 9 262
- International
- LA Fitness
- Entraînement physique
- 833
- International
- Safeway
- Supermarché
- 1 026
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bank of America | Banque | 6 176 | International |
| Buffalo Wild Wings | Restaurant | 1 584 | International |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 9 262 | International |
| LA Fitness | Entraînement physique | 833 | International |
| Safeway | Supermarché | 1 026 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 16 707 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Max. contigu | 11 703 pi² | Superficie commerciale brute | 99 202 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 7,70 AC |
| Stationnement | 589 places | Année de construction | 1999 |
| Magasins | 12 |
| Superficie totale disponible | 16 707 pi² |
| Max. contigu | 11 703 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 589 places |
| Magasins | 12 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 99 202 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,70 AC |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
La station Lloyd's est située au centre du district Lloyd de Portland. Le district de Lloyd compte de solides moteurs économiques, dont le centre commercial Lloyd Center, l'Oregon Convention Center et le Moda Center. Le Lloyd Center voisin est en pleine rénovation avec l'ajout d'une salle de concert Live Nation, de nouveaux cinémas et d'un important remodelage du centre commercial. Le quartier abrite une grande concentration d'immeubles à bureaux et a connu une forte croissance résidentielle au cours des dernières années, ce qui a fait de la région une véritable destination de jour et de nuit.
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Lloyd's Station | 1100 NE Broadway St
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