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J&K Home Furnishings 1100 Oak Forest Ln 8 454 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Myrtle Beach, SC 29577
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Faits saillants
- 8,454 SF turnkey luxury showroom, built in 2018, with premium glass frontage, high-end finishes, showroom lighting, and minimal build-out required.
- Supports various uses including premium retail, showroom, lifestyle, home furnishings, design, medical, specialty, and other mixed retail concepts.
- Elevator-served second-floor showroom of approximately 1,200 SF, overlooking the main showroom floor with a dramatic railing/open-volume design.
- Sought-after Highway 17 Bypass corridor near prime retailers, Costco, Target, and the Coastal Grand Mall, with exposure to 55,000+ vehicles per day.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 8 454 pi² (Zone contiguë):
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, 2e étage | 8 454 pi² | 9’ - 30’ | 5 ans | 62,08 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 524 791 $ CAD/an 43 733 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, 2e étage
Les 2 espaces de cet immeuble doivent être loués ensemble, pour une superficie totale de 8 454 pi² (Zone contiguë):
1100 Oak Forest Lane is an 8,454-square-foot turnkey luxury showroom completed in 2018, featuring approximately 1,500 square feet of elevator-served second-floor showroom space overlooking the main ground floor with an open railing design. High-end furniture showroom build-out is already in place, highlighted by premium lighting, expansive glass lines, and a dramatic open-volume layout, requiring minimal additional improvements. Additional parking may be available through a separate agreement, supported by a 2.7-acre parcel also owned by the seller.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’ - 30’
- Cote de rendement énergétique - A
- Planchers de bois franc
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 454 pi² | Superficie commerciale brute | 8 454 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 454 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 454 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Secure a high-image, freestanding retail showroom in a strong Myrtle Beach retail corridor at 1100 Oak Forest Lane. The 8,454-square-foot building, built in 2018 for showroom use, is delivered in turnkey condition and features approximately 1,200 square feet of elevator-served second-floor showroom space overlooking the main level, creating a striking open-volume layout that enhances visibility, merchandising, and customer experience. Built for premium retail presentation, 1100 Oak Forest Lane features a modern architectural façade, expansive glass frontage, high ceilings, premium lighting, high-quality finishes, hurricane-rated 150 MPH windows, and a flexible second-floor display area. The existing build-out provides a move-in-ready environment, allowing a qualified tenant to establish a high-end presence without the time or cost of a major renovation. Due to the property's prime condition and open floor plan, it is ideal for various retail uses, including premium retail, showrooms, lifestyle, home furnishings, design, medical retail, specialty retail, and other destination-oriented concepts. Additional parking may be available through the neighboring owner-controlled property, subject to a separate written agreement. Driven by ownership's expansion into the adjacent approximately 35,000-square-foot J&K Home Furnishings building, the available property presents a strategic leasing opportunity rather than a distressed or obsolete vacancy, offering a high-quality showroom in near-perfect condition. Moreover, 1100 Oak Forest Lane faces Costco and Best Buy and is located next to Logan's Roadhouse, providing strong retail synergy and unmatched visibility from nearby consumer drivers. Located along the Highway 17 Bypass, with visibility to approximately 55,000 vehicles per day (VPD), the site benefits from consistent traffic from residents, regional shoppers, and Myrtle Beach visitors. Positioned within the Costco, Best Buy, Target, and Coastal Grand Mall trade area, 1100 Oak Forest Lane is surrounded by national retailers and destination traffic drivers. With high visibility, strong national co-tenancy, modern construction, and a move-in-ready showroom environment, 1100 Oak Forest Lane presents a compelling opportunity for a tenant seeking a flagship presence in one of Myrtle Beach's premier retail corridors.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Awning
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
J&K Home Furnishings | 1100 Oak Forest Ln
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