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J&K Home Furnishings 1100 Oak Forest Ln 8 454 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Myrtle Beach, SC 29577
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Faits saillants
- A+ Hwy 17 Bypass location in the Costco / Target / Coastal Grand Mall retail corridor with approximately 55,000+ vehicles per day.
- Elevator-served second-floor showroom of approximately 1,200 SF, overlooking the main showroom floor with a dramatic railing/open-volume design.
- 8,454 SF turnkey luxury showroom, built in 2018, with premium glass frontage, high-end finishes, showroom lighting, and minimal buildout required.
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 454 pi² | 9’ - 30’ | 5 ans | 61,57 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 520 506 $ CAD/an 43 376 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
8,454 SF turnkey luxury showroom built in 2018, including approximately 1,500 SF of elevator-served second-floor showroom space overlooking the main ground-floor showroom with railing. High-end furniture showroom buildout in place with premium lighting, expansive glass, dramatic open-volume design, and minimal buildout required. Excellent Hwy 17 Bypass visibility facing Costco and Best Buy, next to Logan’s Roadhouse and adjacent to owner-controlled J&K Home Furnishings. Additional parking may be available by separate agreement which the owner owns (2.7 AC land parcel).
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 9’ - 30’
- Cote de rendement énergétique - A
- Planchers de bois franc
- Cour
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 454 pi² | Superficie commerciale brute | 8 454 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 8 454 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 454 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
8,454 SF A+ Turnkey Luxury Showroom | Hwy 17 Bypass | Costco / Best Buy / Coastal Grand Corridor Rare opportunity to lease a high-image, freestanding retail showroom in one of Myrtle Beach’s strongest retail corridors. Located at 1100 Oak Forest Lane, the property offers exceptional visibility from the Hwy 17 Bypass and is positioned directly in the Costco, Best Buy, Target, and Coastal Grand Mall trade area. This 8,454 SF building was constructed in 2018 as a high-end furniture showroom and remains in turnkey showroom condition today. The total square footage includes approximately 1,200 SF of elevator-served second-floor retail showroom space overlooking the main ground-floor showroom with railing, creating a dramatic open-volume retail environment. The property features a modern architectural façade, expansive glass frontage, dramatic showroom volume, premium lighting, high-quality finishes, hurricane-rated 150 MPH windows, elevator access, and a flexible second-floor showroom/display area. The existing buildout provides a move-in-ready environment for a qualified tenant seeking a strong retail presence without the time and cost of a major buildout. The property is currently used as a luxury furniture showroom. The owner acquired an approximately 35,000 SF freestanding J&K Home Furnishings showroom adjacent to the building, creating an opportunity to lease this freestanding showroom to a new tenant. This is not a distressed or obsolete vacancy; it is a purpose-built, high-quality retail showroom in an A+ location. The building faces Costco and Best Buy and is located next to Logan’s Roadhouse and a freestanding J&K Home Furnishings store. Additional parking may be available through the adjacent owner-controlled J&K Home Furnishings property, subject to a separate written agreement. Positioned along the Hwy 17 Bypass with exposure to approximately 55,000+ vehicles per day, the property benefits from strong daily traffic from local residents, regional shoppers, and Myrtle Beach visitors. The surrounding corridor includes Costco, Best Buy, Target, Coastal Grand Mall, Logan’s Roadhouse, and numerous national retailers, making this an excellent location for a premium retail, showroom, lifestyle, home furnishings, design, medical retail, specialty retail, or destination retail user. Property Highlights 8,454 SF total freestanding retail / showroom building Built in 2018 as a high-end furniture showroom Includes approximately 1,200 SF second-floor retail showroom space Elevator-served second floor overlooking the main showroom floor Dramatic open-volume showroom design with railing overlook Turnkey luxury showroom condition Faces Costco and Best Buy Next to Logan’s Roadhouse and a freestanding J&K Home Furnishings store Additional adjacent owner-controlled parking may be available by separate agreement Direct Hwy 17 Bypass visibility Positioned in the Costco / Best Buy / Target / Coastal Grand Mall retail corridor Approximately 55,000+ vehicles per day on Hwy 17 Bypass Modern architectural exterior with expansive glass frontage Premium showroom lighting and infrastructure in place Hurricane-rated 150 MPH windows Strong curb appeal and immediate retail presence Minimal buildout required for showroom or retail use Ideal for furniture, mattresses, design, luxury goods, home improvement, medical retail, lifestyle retail, specialty retail, or other premium retail concepts Lease Information Available Size: 8,454 SF total, including approximately 1,200 SF second-floor showroom space Asking Rent: $44.00/SF NNN Lease Type: Triple Net Use: Retail / Showroom / Specialty Retail Condition: Turnkey, move-in ready This is a scarce A+ freestanding showroom opportunity in the heart of Myrtle Beach’s premier retail corridor. The combination of highway visibility, national-anchor traffic, modern 2018 construction, elevator-served second-floor showroom space, dramatic open-volume design, high-end buildout, and limited competing availability makes this property a standout opportunity for a tenant seeking a flagship retail presence.
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Awning
Données démographiques
Données démographiques
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Présenté par
J&K Home Furnishings | 1100 Oak Forest Ln
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