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1100 Pasadena Ave S 2 480–6 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • South Pasadena, FL 33707
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FAITS SAILLANTS
- Commerce de détail de 2 480 à 6 160 F F (divisera)
- Entrées et sorties faciles avec accès par Pasadena Ave S et Gulfport Blvd S
- Les détaillants voisins comprennent : Publix, Walmart, Bank of America, Regions Bank, Scooters Coffee et bien d'autres.
- Nombre de trafic (AADT) : avenue Pasadena S - 31 600 ; Gulfport Blvd S - 24 500
- Données démographiques exceptionnelles et emplacement sur une artère privilégiée entre Saint-Pierre et Beaches
- Pylône et signalisation de façade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 480 à 6 160 pi² | 9’ | Négociable | 51,67 $ CAD/pi²/an 4,31 $ CAD/pi²/mois 318 272 $ CAD/an 26 523 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Great location with steady traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 9’
- Excellent emplacement avec une circulation régulière.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 160 pi² | Superficie commerciale brute | 6 160 pi² |
| Min. divisible | 2 480 pi² | Année de construction | 1984 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie totale disponible | 6 160 pi² |
| Min. divisible | 2 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 6 160 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Ratio de stationnement | 3,25/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez cette parcelle de choix disponible à la location, offrant de 2 480 à 6 160 pieds carrés d'espace de vente au détail (peut être divisée selon vos besoins). Stratégiquement située sur une artère très fréquentée, cette propriété bénéficie d'un nombre élevé de trafic de 31 600 AADT sur l'avenue Pasadena S et de 24 500 AADT sur le boulevard Gulfport Sud, ce qui assure une excellente visibilité et une accessibilité optimales. Grâce à l'entrée et à la sortie faciles de l'avenue Pasadena S et du boulevard Gulfport S, vos clients bénéficieront d'un accès sans tracas. Les caractéristiques démographiques exceptionnelles rendent cet endroit idéal, idéalement situé entre Saint-Pétersbourg et les plages. Joignez-vous à une gamme impressionnante de détaillants voisins, dont Publix, Walmart, Bank of America, Regions Bank et Scooters Coffee, renforçant ainsi l'attrait de ce carrefour de vente au détail. La propriété est dotée d'un pylône et d'une signalisation de façade bien en vue, ainsi que d'un parking abondant pour vos clients.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1100 Pasadena Ave S
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