1100 Peach Orchard rd - 1100 Peach Orchard Road Lot • Terrain commercial • 1,52 Acres • 1 383 390 $ CAD • Salisbury, NC 28146

Profitez d'une occasion rare de posséder un terrain commercial de premier choix situé à Salisbury, en Caroline du Nord, directement à côté du corridor à fort trafic I-85. Ce terrain vacant de 1,52 acre offre une visibilité exceptionnelle, une accessibilité et un potentiel pour une variété d'utilisations commerciales, ce qui en fait un investissement idéal pour les promoteurs, les propriétaires d'entreprise ou les entreprises qui cherchent à établir une présence de premier plan dans ce secteur en pleine croissance. Que vous cherchiez à construire un centre commercial, un immeuble de bureaux, un restaurant ou une autre entreprise commerciale, cet emplacement offre la combinaison parfaite de positionnement stratégique et de potentiel de développement.

Emplacement : Situé juste à côté de l'Interstate 85, l'une des autoroutes les plus achalandées de Caroline du Nord, cet établissement bénéficie d'une exposition inégalée à des milliers de véhicules circulant quotidiennement dans les deux sens. La proximité de l'I-85 offre une excellente visibilité et assure un accès facile aux clients locaux et à l'extérieur de la ville. Le volume élevé de trafic sur cette autoroute majeure garantit que votre entreprise sera vue par un large éventail de clients potentiels, ce qui en fait un endroit idéal pour une variété d'entreprises commerciales.

La propriété est située à Salisbury, une ville prospère du comté de Rowan connue pour sa riche histoire, son économie diversifiée et sa forte communauté d'affaires. Salisbury occupe une position stratégique entre les régions métropolitaines animées de Charlotte à l'ouest et Greensboro à l'est, ce qui en fait une plaque tournante du commerce dans la région du Piémont en Caroline du Nord.
Principales caractéristiques de la propriété :

1,52 Acre de terrain commercial de premier ordre : Le lot offre une parcelle spacieuse de 1,52 acre qui offre suffisamment d'espace pour un large éventail de développements commerciaux. Avec cette taille, vous pouvez facilement accueillir de grands bâtiments, des aires de stationnement et d'autres caractéristiques propres au site.
Visibilité et exposition exceptionnelles : Située directement à côté de l'autoroute I-85 très fréquentée, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité pour des milliers de conducteurs quotidiens. Cela en fait un endroit idéal pour les entreprises qui dépendent de la forte circulation piétonnière ou automobile, y compris les points de vente au détail, les centres de service, les établissements de restauration rapide, les stations-service et plus encore.

Zonage et utilisations permises : Le terrain est zoné à des fins commerciales, commerciales et industrielles, offrant une variété d'options de développement potentielles. Pour toute demande d'utilisation spécifique, les acheteurs potentiels doivent communiquer avec les services de planification de la ville de Salisbury ou du comté de Rowan.

Zone à fort trafic : L'I-85 affiche un nombre moyen de trafic quotidien de plus de 81 500 véhicules, ce qui fait de cette propriété un endroit privilégié pour les entreprises qui dépendent d'une exposition constante à la circulation qui passe. Excellente accessibilité : En plus d'être directement à la sortie de l'I-85, la propriété est également bien reliée aux principales artères de Salisbury, y compris East Innes Street (U.S. Highway 70), qui offre un accès facile au centre-ville et aux environs. L'emplacement de la propriété permet aux clients et aux clients de trouver facilement le site et d'y accéder depuis les deux directions de l'I-85.

Site nivelé et dégagé : La parcelle de 1,52 acre est principalement à niveau, avec un nivellement minimal requis pour le développement. Le terrain est partiellement défriché et presque prêt pour la construction. Cela en fait un choix rentable pour les entreprises qui cherchent à se lancer rapidement.