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Tropical Smoothie Cafe 1100 Peterson Ave S 1 800 pi² Commerce de détail Immeuble Douglas, GA 31533 1 490 908 $ CAD (828,28 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 10-year Absolute NNN lease with no landlord responsibilities.
- Freestanding drive-thru restaurant on a dedicated pad site.
- Two automatic five-year renewal options extend occupancy potential.
- Annual rent increases provide built-in income growth.
- Located along Douglas's primary retail corridor.
- Nationally recognized Tropical Smoothie Café brand backed by Blackstone.
Résumé de l'annonce
Lee & Associates is pleased to present this single-tenant Tropical Smoothie Café located at 1100 Peterson Avenue South in Douglas, Georgia (“The Property”). The asset features a brand-new 10-year Absolute Triple Net (NNN) lease, providing investors with stable, passive income backed by one of the fastest-growing fast-casual concepts in the United States. With zero landlord responsibilities and a true bondable lease structure, the Property offers a compelling opportunity for investors seeking durable cash flow in a well-trafficked retail corridor
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2016/2026
Prix
1 490 908 $ CAD
Prix par pi²
828,28 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
104 364 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
DOUG - Restauration rapide / Restaurant
Stationnement
12 places (6,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
253’ sur Peterson Ave
Commodités
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Tropical Smoothie Cafe
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Tropical Smoothie Cafe | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | - |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | D015-011 | Évaluation des bâtiments | 181 612 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 698 $ CAD | Évaluation totale | 321 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D015-011
Évaluation du terrain
139 698 $ CAD
Évaluation des bâtiments
181 612 $ CAD
Évaluation totale
321 310 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Entreprise non fournie
Tropical Smoothie Cafe | 1100 Peterson Ave S
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