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Tropical Smoothie Cafe 1100 Peterson Ave S 1 800 pi² Commerce de détail Immeuble Douglas, GA 31533 1 718 212 $ CAD (954,56 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NATIONAL, CREDIT-ORIENTED FAST-CASUAL BRAND
- ABSOLUTE NNN LEASE STRUCTURE | LONG-TERM LEASE WITH BUILT-IN DURABILITY | AUTOMATIC RENEWAL STRUCTURE
- STRONG TRAFFIC EXPOSURE
- PRIVATE EQUITY SPONSORSHIP
- FREESTANDING DRIVE-THRU LOCATION
- LOW LAND COVERAGE / PAD APPEAL | NO LANDLORD OPERATIONAL RESPONSIBILITIES
Résumé de l'annonce
Northmarq is pleased to present this single-tenant Tropical Smoothie Café located at 1100 Peterson Avenue South in Douglas, Georgia (“The Property”). The asset features a brand-new 10-year Absolute Triple Net (NNN) lease, providing investors with stable, passive income backed by one of the fastest-growing fast-casual concepts in the United States. With zero landlord responsibilities and a true bondable lease structure, the Property offers a compelling opportunity for investors seeking durable cash flow in a well-trafficked retail corridor.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2016/2026
Prix
1 718 212 $ CAD
Prix par pi²
954,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
103 093 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
DOUG - Restauration rapide / Restaurant
Stationnement
12 places (6,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
253’ sur Peterson Ave
Commodités
- Service au volant
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Tropical Smoothie Cafe
- Hébergement et services alimentaires
-
99,999 SF
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Tropical Smoothie Cafe | Hébergement et services alimentaires | 99,999 SF | - | - |
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | D015-011 | Évaluation des bâtiments | 178 853 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 137 576 $ CAD | Évaluation totale | 316 429 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
D015-011
Évaluation du terrain
137 576 $ CAD
Évaluation des bâtiments
178 853 $ CAD
Évaluation totale
316 429 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Tropical Smoothie Cafe | 1100 Peterson Ave S
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