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University Village 1100 S College St 1 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Auburn, AL 36832
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Faits saillants
- Emplacement privilégié adjacent à l'Université Auburn et au parc technologique Auburn
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 550 pi² | Négociable | 36,13 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 56 008 $ CAD/an 4 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1100 S College St - 1er étage - ste 102
Now available for lease at University Village, this ±1,550 SF retail space offers an exceptional opportunity to establish your business along one of Auburn’s most heavily traveled corridors. Located on South College Street, this center provides outstanding visibility, accessibility, and proximity to Auburn University. Surrounded by a dense student population, established neighborhoods, and a strong mix of retail and dining, this location is ideal for retailers, service providers, or quick-service restaurant concepts looking to capture consistent daily traffic. The suite features a flexible layout that can be adapted to a variety of uses, making it a great fit for boutique retail, specialty services, or food concepts. Its position within a well-known center ensures built-in exposure and a steady customer base.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Domino’s Pizza
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- East Sea Fishery
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Domino’s Pizza | - | - | - |
| East Sea Fishery | - | - | - |
| James Bros Bikes | Magasins de vélos | 1 | Local |
| Pro Nails | Onglerie | 396 | National |
| Spa One Eighty | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Statik Salon | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² | Façade | 250’ le South College Street |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 34 970 pi² |
| Stationnement | 123 places | Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 550 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 123 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 250’ le South College Street |
| Superficie commerciale brute | 34 970 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,58 AC |
| Année de construction | 2003 |
À propos de la propriété
University Village est une propriété de deux étages située dans un corridor commercial et résidentiel en pleine expansion avec une excellente exposition sur la rue South College, qui est la principale artère menant au centre-ville d'Auburn et à l'Université Auburn de l'Interstate 85. Il dispose d'un total de 34 970 pieds carrés, dont 7 702 pieds carrés au deuxième étage avec accès par ascenseur. Excellent locataire annonçant sur le pylône avec tableau de lecture électronique. La région est fortement concentrée en développement multifamilial. Le nombre de véhicules circulant est de 25 110 véhicules par jour.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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University Village | 1100 S College St
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