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1100 S Grand Ave Unité de condo • Flex • 1 571 pi² • À vendre 1 177 962 $ CAD • Los Angeles, CA 90015
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1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
Description
Historic Grand Lofts is a converted 1923 warehouse building featuring authentic industrial architecture and a limited collection of loft residences. Unit #406 is an exterior corner residence located on the original penthouse level.
The property offers controlled access, two secured side-by-side parking spaces, and access to the neighboring Aven community's resort-style amenities, including a pool, spa, fitness center, recreation lounge, and outdoor entertaining areas.
The HOA dues include the two side-by-side parking spaces and access to the building's association amenities. Current HOA dues are approximately $1,481/month. A separate $255/month special assessment runs through 2027 and will be paid by the Seller through escrow.
The building provides a unique live/work environment in Downtown Los Angeles, with HOA-approved office use available for qualifying users. Buyer to independently verify permitted uses and HOA requirements.
Grand Lofts is centrally located near LA LIVE, Crypto.com Arena, the Fashion District, South Park, restaurants, entertainment, Whole Foods, and Metro transit.
The property offers controlled access, two secured side-by-side parking spaces, and access to the neighboring Aven community's resort-style amenities, including a pool, spa, fitness center, recreation lounge, and outdoor entertaining areas.
The HOA dues include the two side-by-side parking spaces and access to the building's association amenities. Current HOA dues are approximately $1,481/month. A separate $255/month special assessment runs through 2027 and will be paid by the Seller through escrow.
The building provides a unique live/work environment in Downtown Los Angeles, with HOA-approved office use available for qualifying users. Buyer to independently verify permitted uses and HOA requirements.
Grand Lofts is centrally located near LA LIVE, Crypto.com Arena, the Fashion District, South Park, restaurants, entertainment, Whole Foods, and Metro transit.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 406 | 1 571 pi² | Flex | 1 177 962 $ CAD (749,82 $ CAD/pi²) | - |
Unité 406
| Taille de l’unité |
| 1 571 pi² |
| Utilisation du condo |
| Flex |
| Prix |
| 1 177 962 $ CAD (749,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Unité 406
| Taille de l’unité | 1 571 pi² |
| Utilisation du condo | Flex |
| Prix | 1 177 962 $ CAD (749,82 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nbre d’espaces de stationnement | 2 |
| Description | |
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Historic Grand Lofts is a converted 1923 warehouse building featuring authentic industrial architecture and a limited collection of loft residences. Unit #406 is an exterior corner residence located on the original penthouse level. The property offers controlled access, two secured side-by-side parking spaces, and access to the neighboring Aven community's resort-style amenities, including a pool, spa, fitness center, recreation lounge, and outdoor entertaining areas. The HOA dues include the two side-by-side parking spaces and access to the building's association amenities. Current HOA dues are approximately $1,481/month. A separate $255/month special assessment runs through 2027 and will be paid by the Seller through escrow. The building provides a unique live/work environment in Downtown Los Angeles, with HOA-approved office use available for qualifying users. Buyer to independently verify permitted uses and HOA requirements. Grand Lofts is centrally located near LA LIVE, Crypto.com Arena, the Fashion District, South Park, restaurants, entertainment, Whole Foods, and Metro transit. |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 64 060 pi² | Superficie de plancher typique | 8 053 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Taille du lot | 0,42 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,04/1 000 pi² |
| Planchers | 7 | ||
| Zonage | LAR5 - Espace de vie et de travail | ||
| Taille totale du bâtiment | 64 060 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 8 053 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Ratio de stationnement | 0,04/1 000 pi² |
| Zonage | LAR5 - Espace de vie et de travail |
Commodités
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Centre de conditionnement physique
- Ascenseur
- Transport en commun
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 65 | - | - |
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très accessible en vélo
80/100
1 de 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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1100 S Grand Ave
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