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1100 S Harrison Lot • Terrain commercial • 31 Acres • 3 992 662 $ CAD • Mason City, IA 50401
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beautiful 7 acre pond
- Lays out perfect for future development of an RV Park or Residential housing.
- Located in the Heart of Mason City-Restaurants, gas station/conveinance stores, Hospital, big box stores.
- Additional recreational activities within minutes, available at Big Blue Lake.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 992 662 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 31,00 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | Commercial - Actuellement commercial avec une approbation préliminaire pour un permis d'« usage conditionnel » dans le district Z3-Urbanisme général afin de développer un parc de véhicules récréatifs. | ||
| Prix | 3 992 662 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 31,00 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Commercial - Actuellement commercial avec une approbation préliminaire pour un permis d'« usage conditionnel » dans le district Z3-Urbanisme général afin de développer un parc de véhicules récréatifs. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 7093830030
| Prix | 3 992 662 $ CAD | Taille du lot | 31,00 AC |
| Prix par AC | 128 795,55 $ CAD |
| Prix | 3 992 662 $ CAD |
| Prix par AC | 128 795,55 $ CAD |
| Taille du lot | 31,00 AC |
Lot parcels: 71612600900 & 71612600100 are included in the sale. Total Number of Acres: 31.
DESCRIPTION
Ce terrain de plus de 31 acres, comprenant un étang de 7 acres approvisionné en poissons et atteignant une profondeur de 85 pieds, représente une opportunité unique au sein des limites de Mason City. Servant de pièce maîtresse naturelle, cette étendue d'eau constitue une base exceptionnelle pour un projet résidentiel planifié de manière stratégique ou pour un parc de VR moderne et tout équipé. La vie au bord de l'eau et les activités récréatives en ville sont rares, ce qui rend cette propriété à la fois très recherchée et extrêmement précieuse. Au-delà de sa beauté naturelle, le site offre un potentiel de développement inégalé, que ce soit pour un quartier résidentiel dynamique ou un complexe de VR de destination, grâce à son accès rare au bord de l'eau, son emplacement central et sa position stratégique dans un marché à forte demande.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-09-380-01-600 | Évaluation totale | 7 013 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 013 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Présenté par
1100 S Harrison
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