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Jackson Plaza 1100 S Jackson Rd 1 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McAllen, TX 78503
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Faits saillants
- Near Walmart, Sam’s Club, and major national retailers
- Ideal for retail, service, or restaurant users
- Prime retail location on South Jackson Rd
- Positioned within a high-traffic regional retail corridor
- Excellent visibility and storefront exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 425 pi² | Négociable | 30,09 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 42 872 $ CAD/an 3 573 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1100 S Jackson Rd - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chloe Nails
- Services
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- Just a Cut
- Hébergement et services alimentaires
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- Luna Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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- Tea Garden
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chloe Nails | Services | - | - |
| Just a Cut | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Luna Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Sushi Madre McAllen | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tea Garden | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 425 pi² | Façade | 175’ le S Jackson Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 400 pi² |
| Stationnement | 76 places | Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 425 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 76 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 175’ le S Jackson Rd |
| Superficie commerciale brute | 11 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Jackson Plaza is a well-located neighborhood retail center at 1100 S Jackson Rd in McAllen, Texas, positioned along one of the city’s primary retail corridors. The property benefits from strong visibility and convenient access along Jackson Road, a heavily traveled arterial serving the surrounding residential and commercial neighborhoods. The center features a strong mix of service and restaurant tenants including Tea Garden, Luna Dental, Chloe Nails, Just-a-Cut, and Sushi Madre McAllen, creating consistent daily traffic to the property. Jackson Plaza is strategically located near major national retailers including Walmart Supercenter, Sam’s Club, Costco, and Lowe’s, which drive significant retail activity in the immediate trade area. The property offers excellent storefront visibility, convenient surface parking directly in front of the suites, and a covered pedestrian walkway providing shaded access to each tenant space. Jackson Plaza is well positioned for service retail, personal care, medical, and restaurant users seeking space within an established retail corridor in McAllen.
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cassie Cassis
Jackson Plaza | 1100 S Jackson Rd
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