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Jackson Plaza 1100 S Jackson Rd 1 425 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • McAllen, TX 78503
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Faits saillants
- Near Walmart, Sam’s Club, and major national retailers
- Ideal for retail, service, or restaurant users
- Prime retail location on South Jackson Rd
- Positioned within a high-traffic regional retail corridor
- Excellent visibility and storefront exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 425 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 41 222 $ CAD/an 3 435 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1100 S Jackson Rd - 1er étage - ste 6
Suite 6, currently occupied by Just-A-Cut hair salon, will become available August 1, 2026. The space features an open layout that can accommodate salon, personal care, service retail, medical, or office users. Jackson Plaza offers convenient storefront parking, strong visibility from South Jackson Road, and easy access to Expressway 83.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chloe Nails
- Services
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- Just a Cut
- Hébergement et services alimentaires
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- Luna Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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- Sushi Madre McAllen
- Hébergement et services alimentaires
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- Tea Garden
- Restaurant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chloe Nails | Services | - | - |
| Just a Cut | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Luna Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Sushi Madre McAllen | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Tea Garden | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 425 pi² | Façade | 175’ le S Jackson Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 400 pi² |
| Stationnement | 76 places | Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 425 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 76 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 175’ le S Jackson Rd |
| Superficie commerciale brute | 11 400 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,17 AC |
| Année de construction | 2006 |
À propos de la propriété
Jackson Plaza is a neighborhood retail center located at 1100 S Jackson Rd in McAllen, Texas, positioned along one of the city’s primary retail corridors. The property offers excellent visibility and convenient access from South Jackson Road, a high-traffic roadway serving the surrounding residential and commercial neighborhoods. The center features a strong mix of service and restaurant tenants, including Tea Garden, Luna Dental, Chloe Nails, Just-a-Cut, and Sushi Madre McAllen, generating consistent daily customer traffic to the property. Jackson Plaza is located near several major national retailers, including Walmart Supercenter and Sam’s Club along the Jackson/Expressway 83 corridor, with additional regional anchors such as Costco, Target, and Academy Sports + Outdoors located within the broader McAllen retail trade area. These retailers help generate strong regional shopping traffic that benefits surrounding service and restaurant businesses. The property offers excellent storefront visibility, convenient surface parking directly in front of the suites, and a covered pedestrian walkway that provides shaded access to each tenant space. Jackson Plaza is well suited for service retail, personal care, medical, quick-service restaurant, and neighborhood retail users seeking space within an established retail corridor serving the surrounding residential community.
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Cassie Cassis
Jackson Plaza | 1100 S Jackson Rd
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