Langue et région
Devise

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Message

910 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Texas Collision Centers | Annual Increases 1100 S Main St 30 220 pi² Industriel Immeuble Mansfield, TX 76063 12 073 373 $ CAD (399,52 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

New, 15-Year Lease | Options To Extend | Annual Rental Increases
The Shops at Broad | Dense Retail Corridor | U.S. Highway 287

Industrial NNN Lease | Fee Simple Ownership | Minimal Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in an industrial NNN leased, Texas Collision Centers investment property located in Mansfield, Texas. The tenant, Texas Collision Centers recently signed a brand new, 15-year lease with 3 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease features 2% annual rental increases throughout the initial term and FMV increases at the beginning
of each option period, steadily growing NOI and hedging against inflation. The lease is industrial NNN with minimal landlord responsibilities making it an ideal, low management investment opportunity for a passive investor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	12 073 373 $ CAD	Aire du bâtiment louable	30 220 pi²
Prix par pi²	399,52 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet	Année de construction	2025
Taux de capitalisation	6%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	3,11/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Service Immeuble indépendant (commerce de détail général)	Effacer hauteur du plafond	32’
Classe d’immeuble	B	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	21
Taille du lot	2,88 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I-2 - Dernier site à Mansfield qui permet l'entreposage extérieur et le stationnement des camions. Dernier site de zonage industriel lourd. Confus sur mesure.

Prix	12 073 373 $ CAD
Prix par pi²	399,52 $ CAD
Type de vente	Investissement pour loyer hypernet
Taux de capitalisation	6%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Immeuble indépendant (commerce de détail général)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	2,88 AC
Aire du bâtiment louable	30 220 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2025
Location	Unique
Ratio de stationnement	3,11/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	32’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	21
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zonage	I-2 - Dernier site à Mansfield qui permet l'entreposage extérieur et le stationnement des camions. Dernier site de zonage industriel lourd. Confus sur mesure.