Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
South Quivas Apartments 1100 S Quivas St 20 Unité Immeuble d’appartements 3 597 074 $ CAD (179 854 $ CAD/Unité) Denver, CO 80223
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- VALUE-ADD & RENT GROWTH UPSIDE POTENTIAL
- ATTRACTIVE UNIT MIX / STABLE DEMAND
- VINTAGE CONSTRUCTION (CIRCA 1970)
- EXCELLENT ACCESS TO TRANSPORTATION & EMPLOYMENT NODES
- DESIRABLE NEIGHBORHOOD – RUBY HILL / SOUTH DENVER
- EFFICIENT LOT FOOTPRINT
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield presents 1100 S Quivas Street, a 20-unit multifamily property located in the Ruby Hill / South Denver submarket in Denver, Colorado. Built in 1970, the building sits on a compact 0.46-acre lot with approximately 10,540 square feet of gross building area. The unit mix consists of small to mid-sized apartments that cater to singles, young professionals, and couples seeking affordable urban housing within easy access of downtown Denver and southern employment corridors.
Positioned near the South Platte River, the South Platte Trail system, Ruby Hill Park, and major transit/road infrastructure (e.g. Santa Fe Drive, I-25), the property offers residents a balance of recreation, connectivity, and convenience. Local amenities — including grocery stores, restaurants, parks, and transit — create a renter-friendly environment that supports stable occupancy.
The broader metro Denver market is currently undergoing a cyclical correction. While the apartment supply pipeline delivered a surge of new units in recent years, 2025 data show occupancy holding firm at around 94%, even as average rents have softened modestly. Against this backdrop, smaller infill assets like 1100 S Quivas — offering affordability, walkability, and efficient operations — remain well-positioned to attract tenants priced out of newer, larger (and more expensive) complexes.
With its modest scale, low maintenance footprint, potential for value add upgrades, and prime urban-suburban location, 1100 S Quivas Street represents a compelling “entry-level” or “value-add” buy-and-hold investment targeting stable cash flow, tenant demand, and long-term appreciation.
Positioned near the South Platte River, the South Platte Trail system, Ruby Hill Park, and major transit/road infrastructure (e.g. Santa Fe Drive, I-25), the property offers residents a balance of recreation, connectivity, and convenience. Local amenities — including grocery stores, restaurants, parks, and transit — create a renter-friendly environment that supports stable occupancy.
The broader metro Denver market is currently undergoing a cyclical correction. While the apartment supply pipeline delivered a surge of new units in recent years, 2025 data show occupancy holding firm at around 94%, even as average rents have softened modestly. Against this backdrop, smaller infill assets like 1100 S Quivas — offering affordability, walkability, and efficient operations — remain well-positioned to attract tenants priced out of newer, larger (and more expensive) complexes.
With its modest scale, low maintenance footprint, potential for value add upgrades, and prime urban-suburban location, 1100 S Quivas Street represents a compelling “entry-level” or “value-add” buy-and-hold investment targeting stable cash flow, tenant demand, and long-term appreciation.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
| Prix | 3 597 074 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 179 854 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 10 540 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1970 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
| Zonage | G-MU-5 | ||
| Prix | 3 597 074 $ CAD |
| Prix par unité | 179 854 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 10 540 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 2,85/1 000 pi² |
| Zonage | G-MU-5 |
Commodités
Commodités des unités
- Accès Internet à haute vitesse
- Sans fumée
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 19 | - | 525 |
| 2+1 | 1 | - | 645 |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5212-01-015 | Évaluation des bâtiments | 26 570 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 26 570 $ CAD | Évaluation totale | 312 171 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5212-01-015
Évaluation du terrain
26 570 $ CAD
Évaluation des bâtiments
26 570 $ CAD
Évaluation totale
312 171 $ CAD
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
South Quivas Apartments | 1100 S Quivas St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.