Votre courriel a été envoyé.
Grocery/Retail Anchor 1100 S Randall Rd 44 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Algonquin, IL 60102
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Positioned along Randall Road with 41,400 daily vehicles
- Located in front of 330 planned residential units
- High-income trade area with $144K average household income
- Pad-ready sites support drive-thru and freestanding formats
- Near The Enclave’s 487-unit community and new restaurants
- Multiple access points for optimal traffic flow and visibility
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 44 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
The Algonquin Pad Site Development presents a compelling opportunity to lease prime retail space in one of McHenry County’s most active commercial corridors. Located at the signalized intersection of Randall Road and Harnish Drive in Algonquin, Illinois, this ±17-acre development is ideally positioned to serve the growing residential and commercial population. The site features multiple pad opportunities for grocery, medical, restaurant, and retail tenants, with configurations that support both freestanding and multi-tenant buildings. Several pads are designed to accommodate drive-thru operations, making them ideal for quick-service restaurants and convenience-focused retailers. The property benefits from multiple access points along Randall Road, which sees a robust traffic count of 41,400 vehicles per day. Situated directly in front of a planned 330-unit multifamily development and just north of The Enclave, which includes 487 new residential units and several new restaurants, the site is surrounded by a vibrant and expanding community. The area boasts strong demographics, with an average household income of $144,605 within a 3-mile radius and a daytime population of nearly 44,000. This development is strategically located near major retailers and lifestyle centers such as Algonquin Galleria, Oakridge Court, and Woods Creek Commons, enhancing its appeal to national and regional tenants seeking visibility and proximity to established retail anchors.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Anchor Grocery
- High visibility
- Near Lots of apartments
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 44 300 pi² | Superficie commerciale brute | 44 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2028 |
| Sous-type de propriété | Superette | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 44 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 44 300 pi² |
| Année de construction | 2028 |
| État de la construction | Proposé |
Principaux détaillants à proximité
Contacts
-
Campbell Wickland -
Elizabeth Sweeney -
Dick Spinell -
Mid-America Real Estate Corp.
Présenté par
Grocery/Retail Anchor | 1100 S Randall Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.