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1100 Tamiami Trail S 1100 S Tamiami Trl 7 400 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Venice, FL 34285 2 179 091 $ CAD (294,47 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Entièrement occupé
Résumé de l'annonce
Inscription commerciale : Immeuble de bureaux de premier plan sur l'île de Venise
Profitez d'une occasion d'investissement exceptionnelle avec ce magnifique immeuble de bureaux en briques rouges agrémenté d'élégantes colonnes blanches. Cette propriété entièrement louée offre une stabilité esthétique et financière intemporelle, soutenue par cinq locataires à long terme.
Faits saillants de la propriété
Entièrement loué : Flux de revenus fiable avec des locataires établis.
Potentiel d'investissement : Possibilité de hausser les taux de location, ce qui garantit des rendements croissants au fil du temps.
Charme architectural : Extérieur classique en briques rouges avec des colonnes blanches majestueuse, présentant une image professionnelle et invitante.
Emplacement stratégique - Situé sur la pittoresque île de Venise, alliant affaires et charme, à seulement 3 km de l'avenue Venice, le carrefour animé des boutiques, des restaurants et des événements communautaires et à moins d'un mile de l'aéroport municipal de Venise, idéal pour les professionnels et les clients ayant des besoins de voyage. Entouré par la beauté naturelle et les commodités de la région de Venise, offrant un emplacement attrayant pour les locataires et les clients. Cette propriété est plus qu'un simple bâtiment, c'est une pierre angulaire d'opportunités dans l'un des endroits les plus recherchés de Venise. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie du paysage commercial florissant de l'île.
L'édifice sœur situé au 1000 S Tamiami Trails est également à vendre.
Profitez d'une occasion d'investissement exceptionnelle avec ce magnifique immeuble de bureaux en briques rouges agrémenté d'élégantes colonnes blanches. Cette propriété entièrement louée offre une stabilité esthétique et financière intemporelle, soutenue par cinq locataires à long terme.
Faits saillants de la propriété
Entièrement loué : Flux de revenus fiable avec des locataires établis.
Potentiel d'investissement : Possibilité de hausser les taux de location, ce qui garantit des rendements croissants au fil du temps.
Charme architectural : Extérieur classique en briques rouges avec des colonnes blanches majestueuse, présentant une image professionnelle et invitante.
Emplacement stratégique - Situé sur la pittoresque île de Venise, alliant affaires et charme, à seulement 3 km de l'avenue Venice, le carrefour animé des boutiques, des restaurants et des événements communautaires et à moins d'un mile de l'aéroport municipal de Venise, idéal pour les professionnels et les clients ayant des besoins de voyage. Entouré par la beauté naturelle et les commodités de la région de Venise, offrant un emplacement attrayant pour les locataires et les clients. Cette propriété est plus qu'un simple bâtiment, c'est une pierre angulaire d'opportunités dans l'un des endroits les plus recherchés de Venise. Ne manquez pas votre chance de posséder une partie du paysage commercial florissant de l'île.
L'édifice sœur situé au 1000 S Tamiami Trails est également à vendre.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 400 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1987/2007
Prix
2 179 091 $ CAD
Prix par pi²
294,47 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 400 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
OPI - ST2 - SENTIER SUD : SOUS-ZONE 2
Stationnement
31 places (4,17 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Wi-Fi
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Brightway Insurance
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Edward Jones
- Finance et assurances
- -
- -
- -
-
- Immobilier
- -
- -
- Avr. 2017
- Holland Law Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Brightway Insurance | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Edward Jones | Finance et assurances | - | - | - | ||
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Immobilier | - | - | Avr. 2017 | ||
| Holland Law Group | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
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Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0430-09-0005 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 323 821 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0430-09-0005
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 323 821 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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1100 Tamiami Trail S | 1100 S Tamiami Trl
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