Schear Family Practice 1100 Salem Ave 7 338 pi² Bureau Immeuble Dayton, OH 45406 410 082 $ CAD (55,88 $ CAD/pi²)

À vendre par un séquestre nommé par le tribunal.
Occasion d'investissement à locataire unique, NNN ! Cet immeuble de bureaux médicaux de 7 338 pieds 2 est actuellement occupé par un centre de traitement de la toxicomanie et de l'alcoolisme. Le locataire a récemment donné un avis lui permettant d'exercer un renouvellement de trois ans pour prolonger la durée du bail actuel jusqu'au 30 avril 2028. Les loyers annuels actuels du NNN s'élèvent à 60 000$ par année et s'élèvent à 66 000$ au cours de la période de renouvellement. Cet investissement exigeant peu d'entretien offre aux investisseurs une excellente occasion d'ajouter des flux de trésorerie stables à leur portefeuille immobilier existant.
DATES ET HEURES DES ENCHÈRES
Début des enchères : Les enchères sont ouvertes
Fin des enchères : 8 avril 2025 à 13 h HE
Enchères en ligne seulement
Les soumissionnaires potentiels doivent signer le contrat d'achat et de vente lié dans sa forme actuelle avant d'obtenir des privilèges d'enchères (Communiquez avec kurt@prodigyprop.com pour en recevoir une copie)
CONDITIONS DE VENTE
Une prime d'acheteur de 10 % (10 %) sera ajoutée à l'offre acceptable la plus élevée pour déterminer le prix d'achat final.
Le soumissionnaire gagnant doit verser un dépôt de 20 000$ au détenteur de l'entiercement dans les 24 heures suivant la fin de l'enchère.
La propriété est vendue telle quel, où elle est.
La propriété sera vendue librement et dégagée de tout privilège.
Les impôts fonciers seront calculés au prorata et payés jusqu'au jour de la clôture.
Les imprévus de financement ne sont pas autorisés.
Les éventualités d'inspection ne sont pas permises.
Sous réserve de l'approbation finale du tribunal.
Le destinataire peut, à sa seule discrétion, accepter ou rejeter toute offre ou annuler cette vente.
Les photos, les commentaires marketing et les articles de diligence raisonnable sont fournis à titre indicatif seulement. Tous les renseignements fournis sont considérés comme véridiques, mais ils ne peuvent être garantis ou justifiés. Il appartient au soumissionnaire de vérifier les rapports de diligence raisonnable et toutes les infractions au code avant de soumissionner, dans la mesure où elles existent. EN SOUMISSIONNANT SUR CETTE PROPRIÉTÉ, LE SOUMISSIONNAIRE DÉCLARE AVOIR VÉRIFIÉ TOUS LES RENSEIGNEMENTS DE MANIÈRE INDÉPENDANTE ET AVOIR PRIS LA DÉCISION DE SOUMISSIONNER SUR LA BASE DE SA PROPRE ENQUÊTE.
Renseignements sur la propriété et présentations
La propriété est occupée. Ne dérangez pas le locataire. Veuillez communiquer avec Kurt à kurt@prodigyprop.com pour planifier une représentation.