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Dynamic Midtown Missoula Building 1100 South Ave W 10 276 pi² Bureau Immeuble Missoula, MT 59801 4 067 843 $ CAD (395,86 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Trois (3) ans de mandat restants
Récemment mis à jour
Emplacement central

Augmentations annuelles
Système de CVC complet

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SterlingCRE Advisors a le plaisir de présenter le 1100 South Ave West à Missoula, au Montana. Cette propriété unique offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux et de commerces à Midtown Missoula. La propriété occupe une place prééminente au cœur d'un quartier commerçant et son extérieur dégage un attrait extérieur avec un design architectural moderne avec de grandes fenêtres qui mettent en valeur l'espace intérieur. Un grand stationnement en surface assure un accès facile et pratique pour les clients et les employés.
Situé en face de la Butterfly House et du parc des expositions du comté, l'édifice a fait l'objet d'importantes améliorations, notamment un nouveau tapis, un système de climatisation mis à jour et deux (2) voûtes sécurisées avec des systèmes de CVC contrôlés par zone. Dans tout le bâtiment de ±10 000 pieds carrés, la lumière naturelle inonde un aménagement ouvert qui se prête à des possibilités polyvalentes de merchandising et d'exposition. Au-delà de la réception et de l'aménagement ouvert, il y a plusieurs bureaux privés. Ces bureaux varient en taille et en conception et répondent aux divers besoins des employés et du personnel. La conception globale de l'immeuble de bureaux établit un équilibre parfait entre la protection de la vie privée et l'ouverture.

OM_1100 South Avenue_SterlingCRE_C

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

10 276 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1966/2021

Prix

4 067 843 $ CAD

Prix par pi²

395,86 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

10 276 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,62

Taille du lot

0,38 AC

Zonage

C1-1 TIF District - C1-1 District TIF

LIENS

1 1

CARTE

Walk Score®

Très pratique à pied (76)

Bike Score®

Très cyclable (77)

Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®

mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 04-2200-28-3-03-02-0000 04-2200-28-3-03-03-0000	Évaluation des bâtiments	2 472 589 $ CAD
Évaluation du terrain	1 976 208 $ CAD	Évaluation totale	4 448 797 $ CAD