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Dynamic Midtown Missoula Building 1100 South Ave W 10 276 pi² Bureau Immeuble Missoula, MT 59801 4 137 080 $ CAD (402,60 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Trois (3) ans de mandat restants
Récemment mis à jour
Emplacement central

Augmentations annuelles
Système de CVC complet

Résumé de l'annonce

SterlingCRE Advisors a le plaisir de présenter le 1100 South Ave West à Missoula, au Montana. Cette propriété unique offre une occasion exceptionnelle d'acquérir un immeuble de bureaux et de commerces à Midtown Missoula. La propriété occupe une place prééminente au cœur d'un quartier commerçant et son extérieur dégage un attrait extérieur avec un design architectural moderne avec de grandes fenêtres qui mettent en valeur l'espace intérieur. Un grand stationnement en surface assure un accès facile et pratique pour les clients et les employés.
Situé en face de la Butterfly House et du parc des expositions du comté, l'édifice a fait l'objet d'importantes améliorations, notamment un nouveau tapis, un système de climatisation mis à jour et deux (2) voûtes sécurisées avec des systèmes de CVC contrôlés par zone. Dans tout le bâtiment de ±10 000 pieds carrés, la lumière naturelle inonde un aménagement ouvert qui se prête à des possibilités polyvalentes de merchandising et d'exposition. Au-delà de la réception et de l'aménagement ouvert, il y a plusieurs bureaux privés. Ces bureaux varient en taille et en conception et répondent aux divers besoins des employés et du personnel. La conception globale de l'immeuble de bureaux établit un équilibre parfait entre la protection de la vie privée et l'ouverture.

OM_1100 South Avenue_SterlingCRE_compressed

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Bureau

Taille du bâtiment

10 276 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1966/2021

Prix

4 137 080 $ CAD

Prix par pi²

402,60 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Superficie de plancher typique

10 276 pi²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,62

Taille du lot

0,38 AC

Zonage

U-MU4 - C1-1 District TIF

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage
10 276 pi²
Bureau
-
Maintenant

1100 South Ave W, Missoula, MT à vendre Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

This open concept space offers a bright, versatile layout ideal for a showroom or open office concept. Abundant natural light fills the interior, complementing recent building renovations including an updated HVAC system. The space features fresh carpet, upgraded restrooms, and a kitchenette, along with multiple private offices throughout for teams that need dedicated workspace alongside open collaborative areas. Move-in ready condition makes this an excellent fit for a wide range of business uses. Space can be demised- inquire for details.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage	10 276 pi²	Bureau	-	Maintenant

Taille

10 276 pi²

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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Liens

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Carte

Moyennement accessible à pied

70/100

Moyennement adapté aux voitures

70/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Moyennement accessible en vélo

70/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 04-2200-28-3-03-02-0000 04-2200-28-3-03-03-0000	Évaluation des bâtiments	2 514 710 $ CAD
Évaluation du terrain	2 009 874 $ CAD	Évaluation totale	4 524 584 $ CAD