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1100 Stewart Ave 9 250 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Garden City, NY 11530
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FAITS SAILLANTS
- Parking abondant sur place.
- Le parc Eisenhower est facilement accessible.
- Les locataires de cet immeuble comprennent un centre de dialyse, un centre de gymnastique, un centre de physiothérapie, des agents d'assurance et un buffet.
- D'innombrables options de restauration, en bas de la rue de LA Fitness avec DJ's International Buffet juste au coin de la rue.
- Accès facile à l'autoroute, à moins de 600 pieds de Meadowbrook State Parkway.
- À moins de 2 milles du centre commercial Roosevelt Field et de l'Eisenhower Red Gold Course.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 07-09 | 9 250 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 07-09
Inline, retail; former Not for Profit. Call owner for rental rate.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 250 pi² | Année de construction | 1963 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 48 133 pi² |
| Superficie totale disponible | 9 250 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 48 133 pi² |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 2,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1100 Stewart Ave est un bâtiment commercial et à usage mixte exceptionnellement bien placé niché au cœur de Garden City, dans l'État de New York. Construit en 1963, situé juste à côté de la Meadowbrook State Parkway, à l'angle de l'avenue Stewart et du boulevard Endo/Merchant's Concourse. L'espace actuellement disponible de 7 430 Pi2 est prêt pour tout usage de bureau ou de commerce de détail. L'emplacement au coin de 1 820 Pi2 est prêt à être construit pour tout usage commercial ou commercial. Les espaces peuvent être combinés pour un total de 9 250 Pi2. Emplacement privilégié sur une intersection de 57 000 VPD. Le transport en commun est facilement accessible à partir de cet endroit avec de nombreux restaurants et divertissements à proximité. Le revenu médian des ménages dépasse 100 000$.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1100 Stewart Ave
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