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Gibsons Park Plaza 1100 Sunshine Coast Hwy 1 525 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunshine Coast, BC V0N 1V0
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FAITS SAILLANTS
- le centre commercial le plus fréquenté de Gibsons.
- lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 119 | 1 525 pi² | 3-5 ans | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 36 600 $ CAD/an 3 050 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 119
Possibilité de louer un espace dans le centre commercial le plus fréquenté de Gibsons. Beaucoup de passage et des entreprises prospères en activité. Apportez vos idées, bail de 3 à 5 ans disponible avec options de renouvellement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 525 pi² | Superficie commerciale brute | 80 914 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 525 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 80 914 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 5,6/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 1100 Sunshine Coast Highway, cette unité commerciale indépendante de 1 525 pi² offre une excellente visibilité et un fort passage piétonnier au cœur du dynamique Gibsons Park Plaza, avec une superficie totale de 80 914 pi² de surface locative brute. Unité commerciale moderne : Développé en 1991, cet espace fait partie d'un centre commercial bien établi sur un tronçon très fréquenté de la Sunshine Coast Highway. Stationnement abondant : Ratio de stationnement généreux d'environ 5,6 places par 1 000 pi², assurant la commodité pour les clients. Haute visibilité et trafic : Situé à seulement 10 minutes du terminal de ferry de Langdale, le plaza bénéficie d'un fort trafic quotidien et d'une connectivité centrale à la communauté de Gibsons.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
RE/MAX City Realty (Gibsons)
Gibsons Park Plaza | 1100 Sunshine Coast Hwy
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