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Gibsons Park Plaza 1100 Sunshine Coast Hwy 1 525 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sunshine Coast, BC V0N 1V0
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Faits saillants
- Excellente visibilité et accessibilité
- À quelques minutes des charmantes communautés côtières, des marinas locales, des plages et des sentiers de randonnée
- L'emplacement offre un accès facile aux vues sur l'océan, aux forêts luxuriantes et au style de vie détendu de la côte ouest de la Sunshine Coast.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 119 | 1 525 pi² | 3-5 ans | 24,00 $ CAD/pi²/an 2,00 $ CAD/pi²/mois 36 600 $ CAD/an 3 050 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 119
Occasion de louer un local dans le centre commercial le plus achalandé de Gibsons. Beaucoup de circulation et des entreprises prospères déjà en activité. Apportez vos idées; bail de 3 à 5 ans disponible avec options de renouvellement.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Climatisation
- Chauffage central
- Toilettes privées
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 525 pi² | Superficie commerciale brute | 80 914 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 5,6/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 525 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 80 914 pi² |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 5,6/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Située le long de l'emblématique autoroute de la Sunshine Coast, cette propriété exceptionnelle offre une rare opportunité de posséder un bien dans l'un des corridors côtiers les plus pittoresques de la Colombie-Britannique. Niché dans un cadre de beauté naturelle, l'emplacement offre un accès facile aux vues sur l'océan, aux forêts luxuriantes et au style de vie détendu de la côte Ouest pour lequel la Sunshine Coast est réputée. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, ce qui la rend bien adaptée à une variété d'usages résidentiels ou commerciaux (à vérifier par l'acheteur). À seulement quelques minutes des charmantes communautés en bord de mer, des marinas locales, des plages et des sentiers de randonnée, le cadre allie commodité et tranquillité. Les traversiers, commodités et services sont tous à portée de main, tandis que le paysage environnant offre un sentiment d'intimité et d'évasion.
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
RE/MAX City Realty (Gibsons)
Gibsons Park Plaza | 1100 Sunshine Coast Hwy
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