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Ashrose Plaza 1100 US127 South 2 500–12 000 pi² d'espace disponible • Frankfort, KY 40601
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FAITS SAILLANTS
- Turn-key first floor office spaces available in the rear of Ashrose Plaza, one of Frankfort’s highly trafficked multitenant retail properties
- Each space has several offices, conference rooms, waiting areas, restrooms, and easy ingress + egress from the center
- Frankfort is located 20 Miles from Lexington and 35 Miles from Louisville
- Located off US 127 S, one of the main thoroughfares in the market
- Vacancies could accommodate an array of users such as accounting firms, real estate offices, law firms, insurance agencies, etc.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B4 | 2 500 pi² | Négociable | 16,66 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 41 655 $ CAD/an 3 471 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste C4 | 5 000 pi² | Négociable | 16,66 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 83 310 $ CAD/an 6 942 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste D4 | 4 500 pi² | Négociable | 16,66 $ CAD/pi²/an 1,39 $ CAD/pi²/mois 74 979 $ CAD/an 6 248 $ CAD/mois | Plus les services |
1100 B Us-127 Hwy - 1er étage - ste B4
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition intensive du bureau
1100 C Us-127 Hwy - 1er étage - ste C4
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 16 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
1100 D Us-127 - 1er étage - ste D4
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Fusion Sushi & Asian
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- One Way Church
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- TT&D Sports Cards & Gaming
- Détaillant
- -
- -
- Westside Chiropractic
- Soins de santé et assistance sociale
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- Westside Nutrition
- Hébergement et services alimentaires
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- Wild Birds of Kentucky
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Fusion Sushi & Asian | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| One Way Church | - | - | - |
| TT&D Sports Cards & Gaming | Détaillant | - | - |
| Westside Chiropractic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Westside Nutrition | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Wild Birds of Kentucky | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² | Façade | 470’ le Us-127 Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 49 617 pi² |
| Stationnement | 180 places | Superficie totale du terrain | 7,60 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 12 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 470’ le Us-127 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 49 617 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,60 AC |
| Année de construction | 1985 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ashrose Plaza est un quartier commercial populaire situé sur le 127 US 127, au cœur de Frankfort KY.
- Climatisation
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ashrose Plaza | 1100 US127 South
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