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1100 W El Camino Real 3 546 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Mountain View, CA 94040
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Faits saillants
- Heavy traffic area
- Located along El Camino Real, one of the busiest and most recognizable streets in the Bay Area
- Situated in the heart of Mountain View with excellent visibility and access to major tech campuses and downtown amenities
- Easy access to Caltrain, VTA, and major highways for seamless commuting and customer reach
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 546 pi² | Négociable | 58,45 $ CAD/pi²/an 4,87 $ CAD/pi²/mois 207 269 $ CAD/an 17 272 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Accessible aux fauteuils roulants
- Newer main electrical panels
- Newer roof
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Passage To India Bakery
- Restaurant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Passage To India Bakery | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 546 pi² | Superficie commerciale brute | 4 213 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 3 546 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 213 pi² |
| Année de construction | 1956 |
À propos de la propriété
Bienvenue à une opportunité commerciale exceptionnelle au cœur de la Silicon Valley. Situé au 1100 W El Camino Real, ce bâtiment indépendant offre environ 4213 pieds carrés d'espace intérieur flexible sur un terrain de 8968 pieds carrés. Zoné CRA (Commercial Retail Area), la propriété est idéale pour une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux ou un développement à usage mixte. Positionné le long de l'un des corridors les plus importants de Mountain View, le site bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles, à proximité du centre-ville, des campus technologiques, du Caltrain et des grandes artères. La région environnante est un mélange dynamique d'activités résidentielles et commerciales, offrant une base solide de clients et de main-d'œuvre. Que vous soyez investisseur, développeur ou utilisateur-propriétaire, cette propriété représente une occasion rare de s'établir dans l'un des marchés les plus dynamiques de la région de la Baie. Avec des fondamentaux solides et un potentiel de croissance significatif, c'est un emplacement où vision et opportunité se rencontrent.
- Enseigne sur pylône
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1100 W El Camino Real
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