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Oakland Center 1100 W Oakland Park Blvd 2 232 pi² d'espace disponible • Flex • Fort Lauderdale, FL 33311
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Faits saillants
- High Visibility location just off I-95 on Oakland Park Blvd
- Building & pylon signage opportunties
- High ceilings with overhead glass garage doors at grade
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - Unit 3 | 2 232 pi² | Négociable | 34,25 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 76 446 $ CAD/an 6 371 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1100 W Oakland Park Blvd - 1er étage - Unit 3
A prime commercial space strategically positioned in Wilton Manors’ bustling retail and business hub. This versatile unit offers a bright, open layout with high ceilings, ideal for retail, office, service, or creative uses. The space includes multiple private offices, a dedicated reception/front desk area, dual kitchens, and a bathroom with shower, giving your business flexibility for daily operations, client meetings, and back-of-house functions. With abundant natural light and thoughtful interior planning, this unit is designed to support productivity and professional presence.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Great visibility from i95
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Alpha Creative
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- King Tires
- Automobile
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Alpha Creative | - | 1 | - |
| Dent Demon | - | 1 | - |
| King Tires | Automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 232 pi² | Façade | W Oakland Park Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 7 749 pi² |
| Stationnement | 129 places | Superficie totale du terrain | 2,53 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1986 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 2 232 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 129 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | W Oakland Park Blvd |
| Superficie commerciale brute | 7 749 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,53 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Cet espace commercial de premier choix, combinant commerce de détail et flexibilité, est disponible à la location sur Oakland Park Blvd à Wilton Manors. Grâce à son emplacement à fort achalandage et sa proximité avec les principales artères routières, il constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant desservir l'ensemble du comté de Broward à partir d'un point central. Il offre une visibilité exceptionnelle et des opportunités de signalisation monumentale, avec une exposition à 63 500 véhicules par jour (selon le FDOT), ainsi qu'un accès pratique à l'I-95, à la Federal Highway et au Turnpike, permettant aux clients et partenaires d'accéder facilement à la propriété. L'espace est conçu pour répondre à une variété de besoins commerciaux, avec une disposition flexible. Il comprend un espace de bureau et une baie de garage polyvalente équipée de portes vitrées modernes, idéale pour des usages créatifs, des salles d'exposition ou des opérations flexibles nécessitant un composant d'entreposage, une salle d'exposition commerciale et/ou un espace de bureau. Les grandes portes vitrées allant du sol au plafond inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante pour les clients et les employés, tout en offrant un excellent espace d'exposition pour les produits. Profitez de cette opportunité rare pour faire passer votre entreprise à un niveau supérieur dans un emplacement qui travaille aussi fort que vous.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Oakland Center | 1100 W Oakland Park Blvd
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