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WALL STREET GARMENT CENTER! 1100 Wall St 680–11 993 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90015
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 900 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 29 760 $ CAD/an 2 480 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 1er étage, ste 112 | 680 pi² | Négociable | 38,52 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 26 196 $ CAD/an 2 183 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 1er étage, ste 114 | 840 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 24 304 $ CAD/an 2 025 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 1er étage, ste 117 | 1 294 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 32 092 $ CAD/an 2 674 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 1er étage, ste 118 | 1 294 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 32 092 $ CAD/an 2 674 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 2e étage - 206 | 1 521 pi² | Négociable | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 21 375 $ CAD/an 1 781 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 3e étage - 303 | 1 680 pi² | Négociable | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 23 610 $ CAD/an 1 967 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 3e étage - 304 | 2 300 pi² | Négociable | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 32 323 $ CAD/an 2 694 $ CAD/mois | Plus l'électricité | ||
| 3e étage - 312 | 1 484 pi² | Négociable | 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 20 855 $ CAD/an 1 738 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 109
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
1er étage, ste 112
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
1er étage, ste 114
Contact agent for more details
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
1er étage, ste 117
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
1er étage, ste 118
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
2e étage - 206
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
3e étage - 303
industrial space with central HVAC and natural light
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
3e étage - 304
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Air central et chauffage
3e étage - 312
industrial space with central HVAC. Not 24/7 access. Closes at 6pm, closed on Sundays.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 993 pi² | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 11 993 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 60 000 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
MUR AU CENTRE DU VÊTEMENT ! Coin de la 11e rue et de la rue Wall ! Les unités ont des portes avant fenêtrées et des portes enroulantes en métal. Situé dans le secteur de la vente en gros de mode féminine du DTLA'S FASHION DISTRICT. Les espaces sont dotés d'un système de CVC CENTRAL avec thermostats privés. Certaines possèdent une salle de bains privée. Excellente visibilité pour les acheteurs de WOMENS FASHION WHOLESALE. Les espaces à l'étage N'ONT PAS d'accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, l'immeuble ferme vers 18 h en semaine et fermé le dimanche. Il y a un parking sur le toit moyennant des frais mensuels. Obtenez le avant qu'il ne soit parti ! DISPONIBLE DÈS MAINTENANT ! Demandez les avantages de signer un bail de 5 ans ! Toutes nos annonces, des baux d'au moins un an sont requis. Cependant, ce propriétaire peut avoir besoin de plus d'un an. Expositions sur RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Nous sommes une maison de courtage immobilier, si cet espace ne répond pas à vos besoins, nous pouvons avoir ou savoir quelque chose d'autre qui fait ça ! Veuillez vous rendre sur notre site Web et soumettre vos informations sur le formulaire de contact rapide ou par SMS 213-304-4727 dès maintenant ! Et n'oubliez pas de nous suivre sur les médias sociaux à @QuixoticRealty merci ! DIVULGATIONS : Les renseignements contenus dans le présent document sont jugés fiables, mais ils ont été obtenus de tiers et n'ont pas été vérifiés de manière indépendante par Quixotic Realty Inc., et ne sont donc pas garantis. Les courtiers et agents ne sont pas qualifiés pour agir, consulter, tirer des conclusions ou donner des conseils en matière juridique, fiscale, environnementale, de délivrance de permis, d'architecture, de code du bâtiment et de construction, de drainage des sols ou toute autre question de ce genre. Pour ces questions, vous devriez donc consulter l'expert approprié de votre choix pour confirmation. Il se peut que les photos présentées ne correspondent pas à l'espace disponible, mais à un espace similaire dans le même bâtiment. S'il y a une aire commune partagée par l'unité mentionnée, les pieds carrés de l'unité figurant sur le matériel de marketing sont les pieds carrés bruts (louables), qui comprend un FACTEUR DE CHARGE (facteur de surface commune) ajouté aux pieds carrés nets (utilisables). Les facteurs de charge varient de 10 à 33 %, mais ils sont généralement d'environ 20 %. Pour de multiples raisons, les pieds carrés sont approximatifs et ne sont pas garantis, les baux supposent que vous mesurez les pieds carrés de l'espace avant la location et que vous approuvez le calcul. Le taux et les conditions du loyer sur toutes les annonces et correspondances de Quixotic Realty Inc et de ses sociétés affiliées sont sujets à changement, de sorte que le taux et les conditions de loyer définitifs ne sont pas valides ou contraignants tant qu'un bail écrit n'a pas été signé par le bailleur et le locataire. Veuillez consulter notre site Web pour les divulgations complètes. Lic #01753250
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