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Prime Koreatown Retail/Mixed-Use Property 1100 Western Ave 5 746 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90006 7 310 063 $ CAD (1 272,20 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Located in a heart of Koreatown in a dense, high-demand Los Angeles.
- Rare Opportunity to own a restaurant-mixed use building
- Prime Western Avenue Frontage with access to surrounding residential and commercial demand driver
- Future Redevelopment Opportunity
Résumé de l'annonce
Located in the heart of Los Angeles's high-density, highly sought-after Koreatown, this property offers an exceptional opportunity for investors, owner-operators, or developers to secure a footprint in one of LA's most vibrant commercial corridors. Situated in a dense, high-demand neighborhood known for it's non-stop activity, robust foot traffic, and strong rental growth. Also, highly visible retail presence along a major vehicular artery, capturing constant exposure and immediate access to surrounding residential communities and commercial demand drivers. A rare acquisition opportunity to own a flexible mixed-use building equipped for restaurant use, ideal for a flagship operator or an investor looking to capitalize on Koreatown's famous didning and nightlife culture.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 746 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
7 310 063 $ CAD
Prix par pi²
1 272,20 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
C2-1 - “C2” Commercial Zone
Façade
178’ sur Western Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Cafe
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- 88 PC
- Arts, divertissement et loisirs
- 1 415 pi²
- -
- Brut modifié
- Oct. 2028
- Cafe De Mama
- Hébergement et services alimentaires
- 1 415 pi²
- -
- Brut modifié
- Mars 2030
- Dha Rae OK
- Hébergement et services alimentaires
- 2 915 pi²
- -
- Négociable
- Juil. 2026
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| 88 PC | Arts, divertissement et loisirs | 1 415 pi² | - | Brut modifié | Oct. 2028 | |
| Cafe De Mama | Hébergement et services alimentaires | 1 415 pi² | - | Brut modifié | Mars 2030 | |
| Dha Rae OK | Hébergement et services alimentaires | 2 915 pi² | - | Négociable | Juil. 2026 |
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5080-010-001 | Évaluation des bâtiments | 833 680 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 501 885 $ CAD | Évaluation totale | 5 335 564 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5080-010-001
Évaluation du terrain
4 501 885 $ CAD
Évaluation des bâtiments
833 680 $ CAD
Évaluation totale
5 335 564 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Top Elite Realty
Prime Koreatown Retail/Mixed-Use Property | 1100 Western Ave
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