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11000 Garland Rd 2 800–10 330 pi² d'espace disponible • Médical • Dallas, TX 75218
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FAITS SAILLANTS
- Endroit très fréquenté
- Espace médical établi disponible
- Excellent accès et visibilité
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 530 pi² | Négociable | 16,55 $ CAD/pi²/an 1,38 $ CAD/pi²/mois 124 600 $ CAD/an 10 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 101 | 2 800 pi² | Négociable | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 73 359 $ CAD/an 6 113 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
11000 Garland Rd - 1er étage
7,530SF space located at 11000 Garland Rd, previously occupied by Dental user. Great access and visibility with 40,000+ VPD on Garland Rd. Rent negotiable based on TI, current rent shown for building as is.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
11000 Garland Rd - 1er étage - ste 101
2,800SF space located at 11000 Garland Rd, previously occupied by Medical user. Great access and visibility with 40,000+ VPD on Garland Rd. Rent negotiable based on TI, current rent shown for building as is.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 330 pi² | Façade | 127’ le Garland Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 10 330 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1962 |
| Superficie totale disponible | 10 330 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 127’ le Garland Rd |
| Superficie commerciale brute | 10 330 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,60 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Lyers : 11 à 21 $/pi² + NNN (4 $pi/pi²) | 10 330 pi² sur un site de 1,59.ac | Zoné PD-7 CR (commerce de détail communautaire) | Disponible à la location • Zone à fort trafic de plus de 40 000 VPD sur le chemin Garland | Proximité du marché Whiterock • Emplacement privilégié sur Garland Rd | En face du complexe d'appartements Hayden (nouvelle construction) • Emplacement idéal pour un usage médical, un cabinet médical ou une vente au détail communautaire Espace de 10 330 pi2 situé au 11000, chemin Garland, précédemment occupé par un utilisateur médical ou dentaire. Excellent accès et visibilité avec plus de 40 000 VPD sur Garland Rd. Loyer négociable selon TI, le loyer actuel indiqué pour l'immeuble tel quel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
11000 Garland Rd
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