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Faits saillants de l'investissement

  • High-visibility frontage along Metro Parkway ideal for business exposure.
  • Includes a 500-square-foot warehouse with a roll-up back door for deliveries.
  • Accessible location near Colonial Boulevard and Daniels Parkway with quick connectivity to I-75.
  • Versatile interior features showroom, private offices, and conference space.
  • Loft storage provides convenient capacity for excess inventory or equipment.
  • Located minutes from Page Field Airport and under 20 minutes from Southwest Florida International Airport.

Résumé de l'annonce

Situated along high-visibility Metro Parkway, this property delivers rare frontage in one of Fort Myers' most active commercial corridors. Positioned near Page Field, Colonial Boulevard, and Daniels Parkway, it provides strategic access to I-75, Southwest Florida International Airport, and major business arteries across Lee County.

1 Unité disponible

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 5
  • 2 000 pi²
  • Industriel
  • 600 929 $ CAD (300,46 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
This commercial condo unit offers flexible industrial space designed to accommodate a mix of office, showroom, and warehouse needs. The layout integrates a professional environment with operational functionality, including three enclosed offices, a conference room, and a retail-ready showroom. Complemented by private amenities such as a kitchenette and half bath, the configuration suits businesses seeking a combined administrative and light-industrial capability.
Notes sur la vente
Unit 5 in Metro Place, Industrial flex space with Metro Parkway Frontage , office, conference room, showroom space, with 500 square feet of warehouse space including a loft for extra storage.  Business is also for sale in a separate transaction through CIBB Business Brokers
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 5 2 000 pi² Industriel 600 929 $ CAD (300,46 $ CAD/pi²) -

Unité 5

Taille de l’unité
2 000 pi²
Utilisation du condo
Industriel
Prix
600 929 $ CAD (300,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5

Taille de l’unité 2 000 pi²
Utilisation du condo Industriel
Prix 600 929 $ CAD (300,46 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Description
This commercial condo unit offers flexible industrial space designed to accommodate a mix of office, showroom, and warehouse needs. The layout integrates a professional environment with operational functionality, including three enclosed offices, a conference room, and a retail-ready showroom. Complemented by private amenities such as a kitchenette and half bath, the configuration suits businesses seeking a combined administrative and light-industrial capability.</li></ul>
Notes sur la vente
Unit 5 in Metro Place, Industrial flex space with Metro Parkway Frontage , office, conference room, showroom space, with 500 square feet of warehouse space including a loft for extra storage.&nbsp;&nbsp;Business is also for sale in a separate transaction through CIBB Business Brokers</li></ul>

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille totale du bâtiment 94 148 pi²
Type de propriété Industriel (Condo)
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble B
Planchers 2
Superficie de plancher typique 1 000 pi²
Année de construction 1985
Location Unique
Taille du lot 6,70 AC
Ratio de stationnement 2/1 000 pi²
Zonage IL (Lee County) - Complexe de condominiums industriels légers dans le couloir commercial principal Entrepôt de 1 000 pieds 2 pieds 2, entrepôt de 1 000 pieds 2 pieds 2, BUREAU AU COIN DE METRO & DANLEY

Commodités

  • Mezzanine
  • Affichage
  • Réception
  • Climatisation

Services publics

  • Éclairage
  • Eau - Comté
  • Égout - Comté
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
  • ID d’inscription: 40972922

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11000 Metro Pky, Fort Myers, FL 33966

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