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Miramar Commons 11000 Pembroke Rd 975–3 655 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miramar, FL 33025
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FAITS SAILLANTS
- Located on the SW corner of Pembroke Rd and Hiatus Rd
- Strong daytime population
- Miramar Commons is centrally situated in the densely populated city of Miramar.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 28 | 1 330 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 29 | 1 350 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 975 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11000 Pembroke Rd - 1er étage - ste 28
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 680 pi² d’espace adjacent.
11000 Pembroke Rd - 1er étage - ste 29
Endcap space can be combined with adjacent space for a total of 2,680 SF
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 680 pi² d’espace adjacent.
- Endcap
- Can be combined with adjacent space to 2,680 SF
11000 Pembroke Rd - 1er étage - ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MIRAMAR COMMONS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- Goodyear
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1 401
- International
- Memorial Healthcare System
- MD/DDS
- 57
- Local
- Publix
- Supermarché
- 1 697
- National
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 160
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| Goodyear | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 401 | International |
| Memorial Healthcare System | MD/DDS | 57 | Local |
| Publix | Supermarché | 1 697 | National |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 160 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle sud-ouest de Pembroke Rd. et Hiatus Rd., Miramar Commons est idéalement placé au cœur de la ville densément peuplée de Miramar. Les locataires de Miramar Commons profitent d'une forte population active pendant la journée ainsi que d'une importante population résidentielle qui alimente le centre en clients tout au long de la journée.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Miramar Commons | 11000 Pembroke Rd
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