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Faits saillants

  • 2 parcelles de 2,05 acres disponibles à la location
  • Utilisations industrielles multiples telles que l'entreposage, l'entrepôt d'automobiles, le lave-auto

LOT Disponible

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Taux de location
  • 2,07 $ CAD/pi²/an
  • 0,17 $ CAD/pi²/mois
  • 370 378 $ CAD/an
  • 30 865 $ CAD/mois
Durée du bail 5 - 20 ans
Taille du lot 2,05 à 4,10 AC

Introducing a premier industrial property for lease at 11000 and 10990 Pierson Dr, Fredericksburg, VA, 22408. This exceptional property offers a prime location with ample space for industrial operations. Many uses are allowed, including auto, warehouse, self-storage, and car wash. Strategically positioned near major transportation routes, including I-95 and Route 1, the property ensures excellent accessibility and visibility. Tenants will appreciate the proximity to essential amenities and the opportunity to establish a strong presence in the vibrant Fredericksburg industrial market. Experience the ideal combination of functionality, convenience, and potential at this distinguished industrial property. Owner financing is available with a 25% down payment.

Aperçu de la propriété

Découvrez un site industriel de premier plan dans la région florissante de Fredericksburg, en Virginie. Positionné à proximité des principaux axes de transport et d'un éventail de commodités, cet emplacement offre un confort inégalé pour les locataires industriels. Fredericksburg jouit d'une position stratégique sur le marché industriel de la Virginie du Nord, donnant accès à une main-d'œuvre qualifiée et à une solide base de consommateurs. À proximité, les locataires peuvent accéder à des équipements tels que des centres commerciaux, des restaurants, des hôtels et des installations récréatives, assurant un équilibre idéal entre vie professionnelle et vie privée. La proximité des principales autoroutes et des carrefours de transport, y compris l'I-95 et la route 1, en fait un choix attrayant pour les locataires industriels à la recherche d'accessibilité et de visibilité.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 4,10 AC
Min. divisible 2,05 AC
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Concessionnaire automobile
  • Réparation automatique
  • Parc à ferraille
  • Lave-auto
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Dépanneur
  • Transformation des aliments
  • Soins de santé
  • Club de santé
  • Parc industriel
  • Centre de recyclage
  • Réfrigération/Chambre froide
  • Établissement religieux
  • Restaurant
  • Entrepôt de détail
  • Entreposage libre-service
  • Patinoire
  • Spécialité, festival ou divertissement
  • Vétérinaire/Chenil
  • ID d’inscription: 34662125

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11000 Pierson Dr, Fredericksburg, VA 22408

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