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11000 Pierson Dr Lot • Terrain industriel • 2,05 Acres • 2 203 696 $ CAD • Fredericksburg, VA 22408

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

4.1 Acres
Flat lot w/ water and power available for hookup

Ownership will subdivide to 2.05 Acres

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

K & M Commercial, as the exclusive brokerage firm, is happy to present this industrial pad site for sale; 4.10 Acres on 2 parcels located within the Fredericksburg Business Center. Zoning allows for many uses, and the site is adjacent to the Shannon Airport and minutes from downtown Fredericksburg. Will subdivide parcels. Owner financing is available.

Pierson Dr. Sale Brochure

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 203 696 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain industriel
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Transformation des aliments Soins de santé Club de santé Parc industriel Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Vétérinaire/Chenil
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,10 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	I-1 - Permet de nombreuses utilisations, y compris l'automobile, l'entreposage, l'entrepôt, le lave-auto et plus encore.

Prix	2 203 696 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Concessionnaire automobile Réparation automatique Parc à ferraille Lave-auto Cour d’entreposage des entrepreneurs Dépanneur Transformation des aliments Soins de santé Club de santé Parc industriel Centre de recyclage Réfrigération/Chambre froide Établissement religieux Restaurant Entrepôt de détail Entreposage libre-service Patinoire Spécialité, festival ou divertissement Vétérinaire/Chenil
Taille totale du lot	4,10 AC
Zonage	I-1 - Permet de nombreuses utilisations, y compris l'automobile, l'entreposage, l'entrepôt, le lave-auto et plus encore.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 203 696 $ CAD	Taille du lot	2,05 AC
Prix par AC	1 074 985,75 $ CAD

Prix	2 203 696 $ CAD
Prix par AC	1 074 985,75 $ CAD
Taille du lot	2,05 AC

DESCRIPTION

4,1 acres de terrain plat. Eau et électricité sur le site avec raccordement disponible.

1 1

CARTE

(703) 734-2822

CONTACT

Kayvan Mehrbakhsh
K&M Commercial Real Estate

ID d’inscription: 37521725
Date de mise sur le marché: 2025-09-03
Dernière mise à jour:
Adresse: 11000 Pierson Dr, Fredericksburg, VA 22408

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