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11000 S. 14th st - Jamaica North Business Park (South Lincoln) Lots • Terrain industriel • 15,24-25,41 Acre • 2 512 656 $-5 583 680 $ CAD par lot • Lincoln, NE 68512
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Industial zoning
- City approvals in place
- South Lincoln with convenient access to major highways
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically positioned between Nebraska Highways 2 and 77, the site benefits from convenient access to key transportation routes. The recently opened Lincoln South Beltway (Nebraska Highway 2) provides a four-lane, controlled-access bypass, routing traffic efficiently from Hwy 77 to I-80 to the north and to I-29 via Hwy 2 to the east.
The land use is fully entitled; a City of Lincoln-issued Use Permit lays the groundwork for industrial development with minimal delay. Additionally, the useable area of the site has been elevated above the 100-year regulatory floodplain and is ready for infrastructure installation.
Utility infrastructure is thoughtfully contemplated as follows: private groundwater wells will supply reliable water, while a shared community septic system is contemplated to handle wastewater.
This premier South Lincoln parcel unites exceptional scale—the flexibility of I-1 and I-3 zoning—with superior highway connectivity, smart utility planning, the Jamaica North Business Park is ideal for manufacturers, distributors, or industrial users seeking a development-ready site.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
3 LOTS DISPONIBLES
Lot 1
| Prix | 3 280 412 $ CAD | Taille du lot | 15,89 AC |
| Prix par AC | 206 445,07 $ CAD |
| Prix | 3 280 412 $ CAD |
| Prix par AC | 206 445,07 $ CAD |
| Taille du lot | 15,89 AC |
15.89-acre parcel zoned I-1 with access to Saltillo Rd
Lot 2
| Prix | 5 583 680 $ CAD | Taille du lot | 25,41 AC |
| Prix par AC | 219 743,41 $ CAD |
| Prix | 5 583 680 $ CAD |
| Prix par AC | 219 743,41 $ CAD |
| Taille du lot | 25,41 AC |
25.41-acre tract zoned I-3 can be subdivided into smaller tracts
Lot 3
| Prix | 2 512 656 $ CAD | Taille du lot | 15,24 AC |
| Prix par AC | 164 872,45 $ CAD |
| Prix | 2 512 656 $ CAD |
| Prix par AC | 164 872,45 $ CAD |
| Taille du lot | 15,24 AC |
15.24-acre tract, zoned I-3
DESCRIPTION
Situé dans le sud de Lincoln, le parc d'affaires Jamaica North comprend un terrain de 15,89 acres avec une désignation de zonage I-1, ainsi que deux parcelles zonées I-3 de 25,41 acres et 15,24 acres respectivement. Stratégiquement positionné entre les autoroutes 2 et 77 du Nebraska, le site bénéficie d'un accès pratique aux principales routes de transport. La récente ouverture de la ceinture périphérique sud de Lincoln (autoroute 2 du Nebraska) offre une voie rapide à quatre voies avec accès contrôlé, permettant de diriger efficacement le trafic de l'autoroute 77 vers l'I-80 au nord et vers l'I-29 via l'autoroute 2 à l'est. L'utilisation des terres est entièrement approuvée; un permis d'utilisation délivré par la ville de Lincoln établit les bases pour un développement industriel avec un minimum de délais. De plus, la zone utilisable du site a été surélevée au-dessus de la plaine inondable réglementaire de 100 ans et est prête pour l'installation des infrastructures. L'infrastructure des services publics a été soigneusement planifiée comme suit : des puits d'eau souterraine privés fourniront une source d'eau fiable, tandis qu'un système septique communautaire partagé est envisagé pour gérer les eaux usées. Cette parcelle de choix dans le sud de Lincoln allie une échelle exceptionnelle — avec la flexibilité des zonages I-1 et I-3 — à une connectivité autoroutière supérieure et une planification intelligente des services publics. Le parc d'affaires Jamaica North est idéal pour les fabricants, les distributeurs ou les utilisateurs industriels à la recherche d'un site prêt pour le développement.
Présenté par
11000 S. 14th st - Jamaica North Business Park (South Lincoln)
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