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Crowsnest Mall 11001 20 Av 46 866 pi² 96% Loué Commerce de détail Immeuble Blairmore, AB T0K 0E0 6 200 000 $ CAD (132,29 $ CAD/pi²)

Immeubles de commerce de détail Alberta 11001 20 Av, Blairmore, AB T0K 0E0

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Faits saillants de l'investissement

  • Emplacement très fréquenté sur la rue Main avec une excellente visibilité et accessibilité.
  • À moins de 600 mètres de l'autoroute 3, offrant une connectivité régionale.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
46 866 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/1999
Prix
6 200 000 $ CAD
Prix par pi²
132,29 $ CAD
Pourcentage loué
96%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
7,79 AC
Zonage
C-3 - Propriété commerciale complète avec terrain supplémentaire pour le développement multifamilial. Cette propriété offre un taux de capitalisation solide. Les neuf unités sont sécurisées avec des baux NNN.
Stationnement
110 places (2,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
226’ sur 20 Avenue

Commodités

  • Visibilité de l'autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage
  • Climatisation

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 16
  • 1 700 pi²
  • Commerce de détail
  • En ligne
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
16 1 700 pi² Commerce de détail En ligne Maintenant

16

Taille
1 700 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
En ligne
Disponible
Maintenant
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Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

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RBC Royal Bank
CIBC
(825) 425-2574

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Contact

  • Paul Ramikie CCIM
    Paul Ramikie CCIM
  • Logo

  • ID d’inscription: 39711647

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11001 20 Av, Blairmore, AB T0K 0E0

Le Commerce de détail Propriété à 11001 20 Av, Blairmore, AB T0K 0E0 est actuellement disponible à vendre. Contacter Logo pour plus de renseignements.

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(825) 425-2574

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