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Crowsnest Mall 11001 20 Av 46 866 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Blairmore, AB T0K 0E0 6 200 000 $ CAD (132,29 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Il connaît une forte circulation diurne et est situé à moins de 600 mètres de l'autoroute 3.
- La propriété est ancrée par IGA (Sobeys), une chaîne d'épicerie reconnue et établie.
Résumé de l'annonce
Bienvenue au Crowsnest Mall, la destination shopping par excellence de Blairmore! S'étendant sur 46 886 pieds carrés sur 5,79 acres, ce centre entièrement loué abrite neuf locataires variés, 110 places de stationnement et offre un potentiel futur pour des projets multifamiliaux. Bien plus qu’un simple centre commercial, c’est un véritable carrefour de commerce et de communauté à Crowsnest Pass. Venez magasiner, savourer un repas et explorer!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
46 866 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1976/1999
Prix
6 200 000 $ CAD
Prix par pi²
132,29 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
5,79 AC
Zonage
C-3 - Propriété commerciale complète avec terrain supplémentaire pour le développement multifamilial.
Cette propriété offre un taux de capitalisation solide. Les neuf unités sont sécurisées avec des baux NNN.
Stationnement
110 places (2,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
226’ sur 20 Avenue
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 44
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Crowsnest Mall | 11001 20 Av
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