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11001 Fondren Rd 7 368 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Houston, TX 77096 2 172 992 $ CAD (294,92 $ CAD/pi²) 4,69% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy cars and foot traffic.
- Unique small shopping Center with ready make income.
- Shopping strip 100 % occupied with stable tenants.
- Great Opportunity for dentist ready to work on day one.
Résumé de l'annonce
50% Occupied shopping center for sale, Dental office Business available for sale
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
116 527 $
|
15,82 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
116 527 $
|
15,82 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
14 566 $
|
1,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
101 961 $
|
13,84 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 527 $ |
| Annuel par pi² | 15,82 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 116 527 $ |
| Annuel par pi² | 15,82 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 14 566 $ |
| Annuel par pi² | 1,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 961 $ |
| Annuel par pi² | 13,84 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
7 368 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Prix
2 172 992 $ CAD
Prix par pi²
294,92 $ CAD
Taux de capitalisation
4,69%
Revenu net d’exploitation
101 961 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,55
Taille du lot
0,31 AC
Zonage
business - zone de quartier des bureaux de vente au détail
Stationnement
28 places (3,8 places par 1 000 pi² loué)
Façade
22’ sur Fondren
Commodités
- Espace d'entreposage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Allied Family Dentistry P.C
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1 200 pi²
- -
- Plus l'électricité
- Déc. 2028
- Better Insurance
- Finance et assurances
- 1 200 pi²
- -
- Plus l'électricité
- Janv. 2028
- Paradise Adult Day Care
- Soins de santé et assistance sociale
- 3 500 pi²
- -
- Plus l’électricité à la charge du locataire
- Août 2028
- Phann Dental Lab
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 200 pi²
- -
- Plus les charges
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Allied Family Dentistry P.C | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 200 pi² | - | Plus l'électricité | Déc. 2028 | |
| Better Insurance | Finance et assurances | 1 200 pi² | - | Plus l'électricité | Janv. 2028 | |
| Paradise Adult Day Care | Soins de santé et assistance sociale | 3 500 pi² | - | Plus l’électricité à la charge du locataire | Août 2028 | |
| Phann Dental Lab | Soins de santé et assistance sociale | 1 200 pi² | - | Plus les charges | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- A
- 3 500 pi²
- Bureau/Médical
- -
- 30 jours
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| A | 3 500 pi² | Bureau/Médical | - | 30 jours |
A
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0420320000042 | Évaluation des bâtiments | 533 301 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 146 666 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 679 967 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0420320000042
Évaluation du terrain
146 666 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
533 301 $ CAD (2025)
Évaluation totale
679 967 $ CAD (2025)
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
11001 Fondren Rd
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