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11001 Hortense St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 586 940 $ CAD (369 563 $ CAD/Unité) 4,78% Taux de capitalisation North Hollywood, CA 91602
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 7 units in excellent West Toluca Lake rental pocket
- Excellent unit mix consisting of (1) studio unit, (5) 1+1 units, and (1) 2+1 unit
- The building has 5 enclosed garages with possible ADU potential
- Substantial upside in existing rents
- Property features updated electrical and newer roof
Résumé de l'annonce
Equity Union Commercial is proud to represent this 7 unit property in West Toluca Lake.
The property was constructed in 1949. Its unit mix consists of (1) studio, (5) 1+1 units, and (1) 2+1 unit. With a lot size of 8,432 square feet, the property has a total of 4,671 rentable square feet.
Toluca Lake is a tranquil and friendly community, nestled between North Hollywood and Burbank. The neighborhood boasts a shopping district with excellent cocktail bars, sushi restaurants, and homey cafes and diners, all of which give it a manageable yet interesting atmosphere. Toluca Lake’s residential streets have a relaxed feel. The neighborhood’s residents also have quick access to the 134, 101, and 170 freeways.
The property was constructed in 1949. Its unit mix consists of (1) studio, (5) 1+1 units, and (1) 2+1 unit. With a lot size of 8,432 square feet, the property has a total of 4,671 rentable square feet.
Toluca Lake is a tranquil and friendly community, nestled between North Hollywood and Burbank. The neighborhood boasts a shopping district with excellent cocktail bars, sushi restaurants, and homey cafes and diners, all of which give it a manageable yet interesting atmosphere. Toluca Lake’s residential streets have a relaxed feel. The neighborhood’s residents also have quick access to the 134, 101, and 170 freeways.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 2 586 940 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 369 563 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,19 AC |
| Taux de capitalisation | 4,78% | Taille du bâtiment | 4 671 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.21 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction | 1949 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LARD1.5 | ||
| Prix | 2 586 940 $ CAD |
| Prix par unité | 369 563 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,78% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.21 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,19 AC |
| Taille du bâtiment | 4 671 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1949 |
| Ratio de stationnement | 1,5/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 5 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2353-032-025 | Évaluation des bâtiments | 705 507 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 300 477 $ CAD | Évaluation totale | 1 005 984 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2353-032-025
Évaluation du terrain
300 477 $ CAD
Évaluation des bâtiments
705 507 $ CAD
Évaluation totale
1 005 984 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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11001 Hortense St
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