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Retail Lease Opportunity 11002 Magnolia Blvd 750–2 660 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Hollywood, CA 91601
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FAITS SAILLANTS
- Retail Lease Opportunity Located at the Gateway of NoHo’s Arts District
- Extensive Remodel
- High Identity Location - Signalized Intersection, Pedestrian Traffic, & 2 Billboards (Landlord Owned & Can be Utilized by Tenant)
- 750SF - 2,660 SF retail space; Ideal for single tenant (but can be demised)
- New Storefronts, Facade, Signage, & Utilities In-Place
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 11002 | 750 à 2 660 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 11002
Retail Lease Opportunity Located at the Gateway of NoHo’s Arts District The property features: 750SF - 2,660 SF retail space; Ideal for single tenant (but can be demised); Extensive remodel; New storefronts, facade, signage, & utilities in-lace. The property is in a high identity location - signalized intersection, pedestrian traffic, & 2 billboards (Landlord owned & can be utilized by Tenant). Located at the gateway of NoHo’s Arts District.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Loyal Cuts | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 660 pi² | Superficie commerciale brute | 2 660 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² | Année de construction/rénovation | 1932/2024 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 2 660 pi² |
| Min. divisible | 750 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 660 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1932/2024 |
| Ratio de stationnement | 3,76/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
**Occasion de Bail Commercial Située à l’Entrée du Quartier des Arts de NoHo** La propriété offre : espace commercial de 750 pi² à 2 660 pi²; Idéal pour un locataire unique (mais peut être divisé); Rénovation complète; Nouvelles devantures, façade, signalisation et services publics déjà en place. La propriété bénéficie d’un emplacement de grande visibilité - intersection avec feux de signalisation, trafic piétonnier et 2 panneaux publicitaires (propriété du propriétaire et disponibles pour utilisation par le locataire). Située à l’entrée du Quartier des Arts de NoHo.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Lease Opportunity | 11002 Magnolia Blvd
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