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Visible 7-11 and Shopping Center on US-28 11007 Nokesville Rd 13 275 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Manassas, VA 20110 8 135 687 $ CAD (612,86 $ CAD/pi²) 6,78% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 7-Eleven is the largest convenience retailer in the US with 13,000+ stores
- Signalized Intersection on highly traveled US-28
- 7-Eleven corporate guaranteed long term lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Highly traveled 7-11 gas station and adjoining retail space for sale at signalized intersection on US-28. Residency Square Shopping Center sits on a 2 acre lot within sight of the Prince William Parkway, 2 Silos Brewery, Target, and McDonalds. Fully leased retail plaza attached to 7-11 consists of six shops. Building is located at the signalized intersection of US-28 and Residency Road with easy access to Prince William Parkway and I-66.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
13 275 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
8 135 687 $ CAD
Prix par pi²
612,86 $ CAD
Taux de capitalisation
6,78%
Revenu net d’exploitation
551 572 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
2,03 AC
Zonage
B1 - Le zonage B-1 est un quartier de bureaux d'affaires qui permet des magasins de détail, des bureaux, des utilisations institutionnelles et des utilisations limitées au détail et institutionnelles.
Stationnement
24 places (1,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
105’ sur Nokesville Rd
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7695-03-5461 | Évaluation des bâtiments | 3 479 664 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 725 918 $ CAD | Évaluation totale | 5 205 582 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7695-03-5461
Évaluation du terrain
1 725 918 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 479 664 $ CAD
Évaluation totale
5 205 582 $ CAD
1 de 9
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Visible 7-11 and Shopping Center on US-28 | 11007 Nokesville Rd
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